Vorarlberg, Feldkirch, Frastanz, Auf der Ratsch

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Top 9) mit exklusiver Terrassenfläche von 64,22 m2

€ 369.655
€ 369.655

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

55,5 m2

Wohnfläche

144591

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 369.655
Preis (Auto-)Stellplatz € 19.200

Erklärung Kosten
3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 1,5% Vertragserrichtungskosten
55,5 m2Wohnfläche
2Zimmer
DachgeschossEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
64,22 m2  Terrasse
6,28 m2  Keller
18,78 m2  Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
ErdwärmeHeizung

Ausstattung:

  • mit Lift

TOP AKTUELL – NEUE GRUNDRISSE

Effektivität ist keine Zauberei

Vorwort

Wir haben neue Ideen umgesetzt und unsere Kleinwohnanlage „Auf der Ratsch“ in Frastanz den Bedürfnissen des modernen Wohnens angepasst. Damit ist es uns gelungen anstelle von „Mehrzimmerwohnungen“ vier weitere exklusive 2-Zimmerwohnungen zu konzipieren.

Unserer (Bau)Philosophie entsprechend bieten wir eine gehobene Ausstattung, exklusive gut geschnittene Grundrisse, trotz Grösse mit viel Platz für Stauraum, Wohnen mit Ambiente, naturnah, sonnig und hell, sowie eine sehr gute Wertsteigerung durch solide Bauqualität.

 

Konzeptänderung

Im Erdgeschoss entstehen drei 2-Zimmerwohnungen und eine 3-Zimmerwohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über grosszügige private Gartenflächen mit Terrasse. Top 4, ohne Gartenanteil, besticht mit einer flächenmässig vorzeigbaren Terrasse, getrennt zur Aussenfläche, versetzt erhöht zum Kinderspielplatz. Im 1. Obergeschoss wurden ebenfalls drei 2-Zimmerwohnungen und eine 3-Zimmerwohnung, mit gemütlichen, warmen Holzrost-Terrassenflächen geschaffen. Das exklusive Penthouse im Dachgeschoss mit grosszügiger Süd-Ost- und Nord-Süd-Terrasse bietet einen herrlichen Rundumpanoramablick. Bei Interesse ist alternativ die Möglichkeit gegeben, das Penthouse in zwei 2-Zimmerwohnungen mit exklusiven grosszügigen Terrassenflächen umzuplanen und einzeln zum Verkauf anzubieten. Detailinformationen hierzu entnehmen Sie unserer Homepage.

Die neu durchdachten Grundrisse sind für Singles, Paare, Senioren und kleine Familien gleichermassen konzipiert und die beibehaltenen grosszügigen Fenster-, Garten- und Terrassenflächen schaffen eine besondere und freundliche Wohnatmosphäre.

 

Objekt-Beschreibung

Mit der Natur vor der Tür

Wir errichten diese stilvolle Kleinwohnanlage in ruhiger und dennoch zentraler Lage und wird diese optimal in die Umgebung eingearbeitet. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine aufgelockerte Wohnbebauung und bietet viel Sonne, um Ihre Gedanken zur Ruhe kommen zu lassen.

Die zeitlose Architektur richtet sich nach dem hohen Komfort- und Funktionsanspruch für ein besonderes Zuhause. Offene Wohn- und Essbereiche schaffen eine moderne Atmosphäre und werden zum zentralen Treffpunkt in jeder Wohneinheit. Die grosszügig gestalteten, Garten- und Terrassenflächen sowie die Loggia-Balkone laden wiederum zum gemütlichen Verweilen ein. Jeder Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet sowie ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage bzw. einen Aussenabstellplatz. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zutritt zu allen Wohnungen und im Innenbereich befindet sich ein grosser Einstellraum für Fahrräder, etc.

Hier lässt es sich nicht nur wohl, sondern auch zuhause fühlen und in unserer schnelllebigen Zeit den Alltag entschleunigen.

 

Die Marktgemeinde Frastanz

Eine Gemeinde mit Charme und doch rasanter Entwicklung. Die Dorfmitte ist nur einige Gehminuten entfernt, eingebunden ins wunderschöne Walgau, mit viel Sonnenstunden. Die familienfreundliche Marktgemeinde, fernab von Hektik und Lärm bietet dennoch alles für den täglichen Bedarf. Hier finden Sie sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten und Schule sowie zahlreiche Betreuungsstätten für Kinder und verschiedenste Vereine, die zu den abwechslungsreichsten Freizeitaktivitäten einladen. Bus- und Zugverbindungen sind fussläufig erreichbar und die nahe Autobahnanbindung sorgt für hohe Mobilität. 2 Freizeitbäder lassen Sie im Sommer unbeschwert die Sonne geniessen, während die nahegelegenen Skipisten Sie im Winter auf die Berge rufen.

 

Freuen Sie sich auf ein Wohnen im Grünen, eine solide Bauqualität für Generationen und eine schöne exklusive Ausstattung in allen Bereichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.


Kontakt

Schwefel 81
6850 Dornbirn

Ansprechpartner

Markus Lorenz
Rufnummer anzeigen
  +43 664 451 95 24
Markus Lorenz

Schwefel 81
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