Top Dachgeschoß-Wohnung mit großer Terrasse und zwei TG-Plätzen!

Link zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1194254?accessKey=5b7e

In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Tosters befindet sich diese neuwertige Wohnanlage. (Baujahr 2012)

Die Wohnung ist wunderschön aufgeteilt und überzeugt durch deren modernen Stil und der hochwertigen Ausstattung.

Die Räumlichkeiten mit ca. 114 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:

- ein Eingangsbereich

- ein großzügiger Wohnbereich mit top moderner Küche, Wohnzimmer und Essbereich

- ein schönes Schlafzimmer Richtung Osten

- ein weiteres Schlafzimmer und ein Büro/Kinderzimmer in Richtung Süden mit Zugang zur Dachterrasse

- ein Badezimmer mit Designer-Wanne und Dusche

- ein Gäste Bad inklusive hochwertiger Dusche

- und ein kleiner Abstellraum

Die Wohnung ist neuwertig und verfügt über ein digitales Kontrollsystem für die Lichter und die elektrischen Jalousien.

Diese Penthouse-Wohnung überzeugt zusätzlich mit ihrer Ausrichtung nach Süden (durch die Glasfront sehr sonnig und hell) und der ca. 38 m² großen Dachterrasse.

Ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze sind in diesem Angebot inbegriffen.

Die Wohnung ist barrierefrei!

Bei Interesse können wir gerne diese schöne Wohnung zusammen besichtigen und stehen für eine entsprechende Beratung zur Verfügung.

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Kauf und Finanzierung aus einer Hand

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Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,5% Grunderwerbsteuer

* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr

* 1,2% (incl. 20% USt.) Vertragserrichtungskosten/treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)

* 3% zzgl. 20% USt. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.    

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <750m
Höhere Schule <2.750m
Universität <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <2.250m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <2.750m
Sonstige
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.000m