Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Sandgasse 14a

wundervolle Penthousewohnung in Dornbirn

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
4,5 Zimmer

Grundriss

153,5 m2

Wohnfläche

200855

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Preis auf Anfrage
153,5 m2Wohnfläche
4,5Zimmer
3Nebenräume
2. OGEtage
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1994Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
PenthousewohnungObjekttyp
2Badezimmer
70,5 m2  Terrasse
11,2 m2  Wintergarten
14,00 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (3)
  • Gas
  • Andere
Heizung
75 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,1
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett

Das Wohnhaus in der Sandgasse in Dornbirn wurde 1994 von der Firma Hefel Wohnbau errichtet.
Über drei verglaste Treppenaufgänge erreichen die Bewohner und Besucher die insgesamt 17 Wohneinheiten.
In der hauseigenen Tiefgarage sind den Wohnungen zugeordnete Tiefgaragenparkplätze und Kellerabteile sowie ein Fahrradraum und ein Trockenraum untergebracht.
Acht überdachte Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haus. Im Innenhof stehen den Bewohnern großzügige Grünflächen und ein Spielplatz zur Verfügung.

hochwertige Ausstattung großzügige 4 1/2-Zimmerwohnung

Vom privaten Eingangsbereich im 1. Obergeschoss gelangen Sie über eine Treppengalerie in die Wohnräume im Dachgeschoss. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigem Buchenparkett ausgestattet. Im Badezimmer und im Stiegenhaus wurden edle Granitfliesen verlegt.
Die überhohen Räume mit einer Deckenhöhe zwischen 2,70 und 3,09 Meter sind lichtdurchflutet. Eine japanische Decke verleiht den Räumen durch ihre Wölbung ein ganz besonderes Ambiente. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Ofen anzuschließen (Kamin).
Die Bulthaup-Küche ist mit Gaggenau-Geräten ausgestattet. Ein Gas- und Elektroherd sowie ein Weinkühlschrank ergänzen die Ausstattung der Küche mit einer Arbeitsplatte aus Granit. Im nord-östlichen Bereich der Wohnung befinden sich drei Schlafzimmer, die mit raumhohen Einbauschränken ausgestattet sind.
Zwei der Räume haben einen Zugang zum Wintergarten, welcher sich zum Beispiel als Sportraum eignet.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die umlaufende Terrasse mit 70,50 m². Der südwestlich ausgerichtete Sitzbereich ist mit einer stabilen elektrischen Markise ausgestattet, die eine Beschattung an sonnigen Tagen ermöglicht.
Beide Badezimmer verfügen über Tageslicht, eine Dusche und ein WC. Das große Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort mit einer Badewanne mit Whirlpoolfunktion, einem Doppelwaschbecken und einem Handtuchwärmer. Im kleinen Badezimmer finden Waschmaschine und Trockner sowie die wohnungseigene Gastherme ihren Platz hinter einer praktischen Schiebetüre.

Zur Wohnung gehören zwei großzügige Tiefgaragenanteile, die Platz für zwei-drei Autos bieten und zwei Kellerabteile mit jeweils ca. 7 m².

zentrale aber ruhige Lage 
Der Standort des Objekts begeistert durch seine zentrale Lage und gute Infrastruktur. Das Dornbirner Stadtzentrum mit seinem vielfältigen Handels- und Gastronomieangebot ist nur rund 1 Kilometer entfernt. In der näheren Umgebung des Standorts befinden sich außerdem Schulen, Kindergärten, Banken und Ärzte. Der Bahnhof Dornbirn, welcher die größe Drehscheibe des ÖPNV in Vorarlberg ist, befindet sich wenige Gehminuten vom Standort entfernt (ca. 300 Meter). Die Rheintalautobahn-Anschlussstelle Dornbirn-West wird in 2,7 Kilometer erreicht. Als bevölkerungsreichste Stadt in Vorarlberg bietet Dornbirn den rund 50.000 Einwohnern ein vielfältiges Angebot in den Bereichen Kultur, Sport und Freizeit. Naturbegeisterte Bewohner kommen auf dem Hausberg Karren oder in einem der zahlreichen Naherholungsgebieten auf ihre Kosten.


Kontakt

Torkelweg 1
Röthis

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Ansprechpartner

Nicole Bösch
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Torkelweg 1
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