Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems , M. Sittikusstraße

NEUBAU - Hochwertige Penthousewohnung

€ 834.190
€ 834.190

Gesamt

5 Zimmer

Grundriss

117,65 m2

Wohnfläche

176107

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 834.190
Provision 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung Provisionsfrei, keine Vertragserrichtungskosten
117,65 m2Wohnfläche
5Zimmer
2Nebenräume
3. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2022Baujahr
WohnungObjektart
PenthousewohnungObjekttyp
1Badezimmer
52,45 m2  Terrasse
10,79 m2  Keller
1,8 m2  Abstellraum
30,00 m2  Fahrradraum
  • Erdwärme
Heizung
01.06.2022Verfügbar ab
26 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

 


In Hohenems – Herrenried, bieten wir hier eine sich im Bau befindliche fünf (4) Zimmer Penthouse Wohnung zum Kauf an.

Sie befindet sich in der dritten Etage, in einer hochwertigen und moderner Bauweise errichteten Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten.

Bis auf zwei Wohnungen sind bereits alle Wohneinheiten verkauft.

Der Baufortschritt liegt im Zeitplan und es steht dem anvisierten Übergabetermin am 01.06.2022 nichts im Wege.

Bei Wunsch kann die Wohnung um ein Zimmer, um ca. 18,74 m², verkleinert werden.



Eckdaten der Penthousewohnung

117,65 m² Wohnnutzfläche bei 5 Zimmer
  98,74 m² Wohnnutzfläche bei 4 Zimmer
  52,45 m² Dachterrasse mit Südost Ausrichtung
    3,40 m² Stau box auf zwei Stück aufgeteilt
  10,79 m² Keller
3 (4) Schlafzimmer


Für Ihr KFZ stehen zwei reservierter TG-Stellplätze in der geschlossenen Tiefgarage zur Verfügung.

Aufpreis von € 22.000.-/ Stück.
Hochwertige Ausstattung, sowohl im sanitären Bereich sowie beim Innenausbau und den Bodenbelägen stellen bereits einen sehr hohen Standard der gesamten Wohnanlage dar.

Energetisch sinnvolle Baustoffe unterstreichen die Wohlfühlatmosphäre und garantieren ein gesundes Raumklima sowie einen optimalen hohen Wohnkomfort.

Sämtliche Wohnungen sind mit einer Hebeschiebetüre zur Terrasse vorgesehen. Schiebebreite beträgt 1,5 m.

Alle dreifach verglaste Holz-Alu Fenster sind mit einer elektrischen Abschattung versehen.

Sie gelangen mit dem geräumigen Personenlift bequem vom Keller in alle Etagen.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, Sportanlagen, Bushaltestellen, Freizeiteinrichtungen und Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einem gemeinsamen Beratungstermin zur Verfügung.

Es lohnt sich.

Bauweise:  massiv, Ziegel u. Beton, Zwischenwände - Leichtbau

Energiewerte:  HWB 26 kWh/m² Klasse “B“, fGEE 0,69 Klasse “A+“

Ratenzahlungsplan erfolgt lt. Bauträgergesetz.
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Kontakt

Bargetzweg
6800 Feldkirch

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Ansprechpartner

Heinz Macierzynski
Rufnummer anzeigen
  +43 676 3294 790
Heinz Macierzynski

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