Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems , Erlachstraße 23

Dachgeschosswohnung mit Penthousefeeling

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
4 Zimmer

Grundriss

89,5 m2

Wohnfläche

166762

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Preis auf Anfrage
Provision 3,6% Maklerhonorar inkl. 20% USt.
89,5 m2Wohnfläche
4Zimmer
2Nebenräume
3. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2006Baujahr
WohnungObjektart
PenthousewohnungObjekttyp
1Badezimmer
57,38 m2  Terrasse
9,60 m2  Keller
2,48 m2  Abstellraum
15,00 m2  Fahrradraum
  • Erdwärme
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
43 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorB

In einer sonnigen und sehr ruhigen Lage von Hohenems, bieten wir hier eine vier Zimmer Penthousewohnung mit einer Wohnnutzfläche von 89 m² zum Kauf an.

Sie ist die einzige Wohnung im 3ten Obergeschoss und verfügt über einen traumhaften und ungetrübten Fernblick auf die umliegende Bergwelt

Sie wurde im Jahr 2006 errichtet und befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten.

Der optimal eingeteilte Grundriss bietet auf 34 m² einen ideale Aufteilung für den Koch-, Ess- und Wohnbereich. Dazu lässt die großzügige Verglasung sehr viel Licht in die Räumlichkeiten einfließen.

Die DAN-Küche, mit Siemens E-Geräte, ist optimal situiert und über eine Schiebetüre zur angrenzenden Speis erreichbar.

Die drei Schlafzimmer bieten sich ideal für den Bezug einer Familie an.
Jedes Zimmer hat einen direkten Zugang zur dreiseitig ausgerichteten Terrasse.
Im Jahr 2017 wurde die 57 m² große Terrasse mit Steinplatten neu eingedeckt.
Die im Jahr 2018 montierte Markise ist elektrisch bedienbar.

Im Tageslichtbadezimmer stehen eine Wanne, eine Dusche, ein Waschbecken mit Verbau und ein Handtuchwärmer bereit.

Die Böden sind durchwegs mit einem Parkett und Fliesen versehen.
 
Zweifach verglaste Kunststofffenster lassen ausreichend Licht in die Wohnung einfließen. Die Abschattung ist elektrisch steuerbar und mit einem Fliegengitter versehen.

Die Erdwärmeheizung gibt deren Wärme über die Fußbodenheizung wieder ab.
Das Warmwasser wird über die Heizung gewonnen.

Für Ihr KFZ ist ein Carport und ein Stellplatz zugewiesen.
Weitere Stellplätze sind im Freien vorhanden.
Weiters ist der Wohnung ein 9,60 m² großer Keller zugeordnet.

Im Allgemeinbereich sind Stellflächen für Fahrrad sowie Wasch- und Trockenraum vorgesehen.

Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle  und sehr gepflegte Liegenschaft.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamenBesichtigung zur Verfügung.
Es lohnt sich.


Kontakt

Bargetzweg
6800 Feldkirch

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Ansprechpartner

Heinz Macierzynski
Rufnummer anzeigen
  +43 676 3294 790
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