Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems, Bahnhofstraße 11

Einzigartige 4-Zimmer-Penthousewohnung mit atemberaubendem Ausblick im Zentrum von Hohenems

€ 1.885
€ 1.885
Gesamt
4 Zimmer

Grundriss

130,54 m2

Wohnfläche

151544

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.885
Betriebskosten € 249,58
Heizkosten (exkl. MwSt.)€ 95,73
Miete (Auto-)Stellplatz € 72
Kaution € 5.700

Erklärung Kosten
Einmalkosten: Bearbeitungsgebühr (inkl. Vertragserrichtungsgebühr + Maklerhonorar); Kaution: Bar oder Bankgarantie
130,54 m2Wohnfläche
4Zimmer
2. OGEtage
GebrauchtBautyp
1979Baujahr
WohnungObjektart
PenthousewohnungObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Balkon
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Keller
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
01. August 2020Verfügbar ab
72 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift

In absloluter Traumlage im Zentrum von Hohenems befindet sich diese einzigartige und großzügige 4 Zimmer- Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrpersonenhauses.

Die Wohnung ist auf einer Fläche von 130,54 m² wie folgt eingeteilt:

  • Gang mit Einbauschrank
  • Küche
  • Wohnen/Essen
  • 1 Balkon (ostseitig)
  • zwei Terrassen (südseitig)
  • Schlafzimmer mit begehbarem Schrank (inklusive Zugang zur großen südlichen Terrasse)
  • zwei weitere Zimmer (einmal mit Zugang auf den östlich ausgerichteten Balkon)
  • Bibliothek
  • Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
  • Gäste-WC mit weiterer Dusche
  • Abstellraum mit Regalen
  • Kellerabteil

Eine Einzelgarage ist im Preis bereits inkludiert und bieten Schutz für Ihr Kraftfahrzeug.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist mit Sicherheit der Ausblick auf die Berge, egal auf welcher Terrasse oder Balkon man sich gerade befindet.

Die Terrassen bieten zudem mit 35,75 m² und 9,76 m² genügend Platz für gemütliche Feierabendstunden mit Freunden oder der Familie.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie grenzenlose Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie zum Beispiel zahlreiche Museen, den

wunderbaren Renaissance Palast, die Ruine Alt Ems, welche wunderbare Wanderwege zu bieten hat, oder auch das Erholungszentrum

Rheinauen. Sämtliche Enrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und zu Fuß erreichbar.

 

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR 1.422,62 Mietzins Wohnung

EUR    264,00 Betriebskosten Wohnung

EUR    114,88 Heizkosten Wohnung

EUR      72,00 Mietzins Einzelgarage

EUR      11,50 Betriebskosten Einzelgarage

EUR 1.885,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

 

 

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Auf Ihren Anrufen freuen wir uns.

 

 

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH kann kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein und ist als

solcher tätig. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit

dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis (Immobilienverwaltung).


Kontakt

Am Garnmarkt 3
6840 Götzis

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Ansprechpartner

Thomas Auer
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  +43 5523 531 56 14
Thomas Auer

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