Erstbezug 4 Zimmer Penthousewohnung in Dornbirn Zentrumsnähe Provisionsfrei

Diese moderne Penthouse - Wohnungist im zweiten Stock im Dachgeschoß aufgebaut.

Sie ist in einer ruhigen Wohngegend und dennoch zentrumsnah gelegen und besticht besonders durcheinen großzügigen Grundriß der Wohnen auf höchstem Niveau bietet! In dieser Kleinwohnanlage sind nur drei Einheiten. Die Anlage liegt im Grünen und hat eine große Gartenfläche.

Sie ist mit Lift, nur mit eigenem Schlüssel, bequem erreichbar und ist in diesem Stock alleine. Ab der Lifttüre beginnt bereits Ihr persönlicher Bereich. Der Eingangsbereich ist sehr großzügig und hell gestaltet. Dort befindet sich auch ein noch abtrennbarer Raum der für Ihr Büro oder Ihr Arbeitszimmer verwendet werden kann. Zwei große helle Zimmer (Schlafzimmer, Arbeitszimmer etc.) mit großen Fensterflächen und viel Platz für Schränke stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein separates Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer hat eine Badewanne, moderne Dusche mit Regenbrause, WC und Design Waschtisch.

Besonders das Wohn- Esszimmer ist ein besonderes Highlight. Fast 5 m Raumhöhe und eine fast "riesige" Fläche mit großen Fenstern, aber ohne Einsicht von außen bieten ein besonderes Wohnen. Von hier aus ist der nach Westen gelegene  Balkon für einen angenehmen Aufenthalt im Freien. Die direkten Nachbarhäuser sind niedriger gebaut. Dadurch bietet sich Ihnen ein ungestörter Aufenthalt und eine wunderbare Aussicht auf aufs Bödele und den Karren/Staufen an. Nach Süden ist eine windgeschützte, überdachte Loggia vorhanden, die sie bei jedem Wetter benützen können.

Die überkomplett ausgestattete Tischlerküche mit Mielegeräten und riesiger Arbeitsplatte ist ein weiterer Pluspunkt. Kellerabteil und Doppelcarport sind der Wohnung zugeordnet. Konkret besteht die Wohnung aus einer großzügigen Küche mit Ess- und Wohnbereich, zwei großen Zimmern, BAD/WC, Gäste WC, Eingangsbereich mit Gardarobe, Bürozimmer, Gang und Dachschlupf. Der Bereich beim Lift kann ebenfalls für Garderobe benützt werden. Notfalltreppe ist vorhanden.

Isoliert nach höchstem Standard, ist die Wohnung nicht nur im Winter warm (und das ohne große Heizkosten) sondern im Sommer angenehm kühl. Selbstverständlich ist eine thermische Solaranlage mit Heizungseinbindung vorhanden. Der Einbau eines Schwedenofens / offenen Kamin ist möglich (nach Absprache)

Zur ev. gewünschten Beschallung sind in jedem Raum, in Deckennähe Steckdosen für Wlanboxen (zb. Sonos) angebracht. Bezüglich Steckdosen ist die Wohnung mehr als überkomplett ausgestattet.

Da die Wohnung in einer Seitenstraße liegt ist sie sehr ruhig. Trotzdem sind sie zu Fuß in 10-15 min im Zentrum von Dornbirn. Der Bahnhof ist in 10 Minuten, die nächste Bushaltestelle in 3 Minuten und ein Supermarkt in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung wird Privat angeboten, daher ist keine MAKLERGEBÜHR fällig.