Exklusive 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung

Vorarlberg, Bregenz, Lochau, Lindauerstraße 18b

€ 3.900
5 Zimmer

Grundriss

146 m2

Wohnfläche

Penthousewohnung

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

144668

Anzeigen-ID

Gesamtbelastung € 3.900
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 420
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 3.300
Kaution € 11.700
146 m2Wohnfläche
5Zimmer
DachgeschossEtage
5Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2019Baujahr
WohnungObjektart
PenthousewohnungObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
ErdwärmeHeizung
Oktober 2019Verfügbar ab
4 JahreBefristung
24 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

„Mein Seedomizil“ bereichert die lebendige Gemeinde Lochau um einen neuen, integrierten Ortsteil. Direkt am Bodensee entsteht ein neues Wohnquartier, welches von Wald- und Wiesenflächen umgeben ist und über eine parkähnliche Innenraum-Gestaltung verfügt.

„Mein Seedomizil“ ist oberirdisch weitestgehend autofrei. Gemeinschafts-, Privat- und Pachtgärten sowie Quartierplatz, Wege und Innenhöfe bilden ein buntes Mosaik aus unterschiedlichen Lebensräumen. Die wunderschön gestaltete Außenanlage kann Treffpunkt für Jung und Alt oder Rückzugsort für ruhige Stunden sein.

Die moderne Architektur, nachhaltige Materialien und innovative Wohnformen machen die Anlage zu einem Vorzeigeobjekt in Sachen Vorarlberger Baukunst. Das Konzept der Architekten sieht reizvolle Kontraste zwischen urbaner Dichte und ländlicher Weite vor.

Naturnah und urban gleichermaßen: der Bodensee liegt vor der Haustüre, das Lochauer Zentrum ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Der Weg in die Landeshauptstadt Bregenz führt an der Uferpromenade entlang. Der nahegelegene Pfänder verfügt über zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Strecken und bietet herrliche Ausblicke ins Dreiländer-Eck.

Wer häufig unterwegs ist, freut sich über die hervorragende verkehrstechnische Anbindung: die Autobahn sowie der Bahnhof Lochau-Hörbranz und Bushaltestellen sind in kürzester Zeit erreichbar.

Sehr guter energetischer Standard, barrierefreie Ausführung.

Heizung: Erdwärme. Warmwasseraufbereitung mittels Solarunterstützung.

 

TV/Internet: UPC-Kabel und A1 Glasfaser

 

 

Neubau/Erstbezug 2019

 

Bauträger:      Architekten: Gohm/Hiessberger/Innauer/Matt

Die gegenständliche Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet mit einer traumhaften Einbauküche und wie z. B. einen sehr schönen Fischgräten-Parkett.

Die Wohnung verfügt über eine sehr schöne, großzügige Terrasse, mit wunderbarer Seesicht.

Wohnfläche ca. 146 m², Raumaufteilung gemäß beiliegendem Grundriss.

weiters:

Terrasse (ca. 47 m²)

Kellerabteil (ca. 17 m²)

Drei Tiefgaragenplätze Nr. B29 / B30 / B51


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