EXTRAVAGANTE PENTHOUSE WOHNUNG MIT EINZIGARTIGEM RUNDUMBLICK UND SEESICHT

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz, Belruptstraße 25

€ 1.750.000
4 Zimmer

Grundriss

202 m2

Wohnfläche

Penthousewohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

123003

Anzeigen-ID

Beschreibung

Sie suchen ein Ihrem Standard entsprechendes Domizil?
Bregenz, Belruptstraße 25!

Ca. 202m² exklusives Wohnen auf zwei Ebenen, zwei Terrassen, eine davon ca. 63 m² mit wunderschöner See Sicht und überwältigendem Rundumblick über die Dächer von Bregenz bis hin zum Pfänder – allerhöchstes Wohlbefinden!

Ebene 1:
Mit dem Lift erreichen Sie das dritte Stockwerk wo Sie per Fingerprint in die alarmgesicherten Räumlichkeiten gelangen.
Es erwarten Sie ein geräumiger Vorraum, ein großzügiges Gäste WC, die neue moderne Küche mit Miele Geräten, die Zugang zur kleineren Terrasse ( 9,36m² ) bietet – alle Fenster sind mit Fliegengittern bestückt – das 25m² große Esszimmer, ein Abstellraum mit Gästedusche, ein Schlafzimmer, der Masterbedroom mit luxuriöser Ankleide und das sehr großzügige lichtdurchflutete Badezimmer.

Ebene 2:
Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in den wunderschönen loftartigen Wohnraum ( 66m² ) wo auch ein weiteres WC und Stauraum geboten wird.
Die Aussicht ist überwältigend – vom Wohnraum ebenso wie von der wunderbaren Terrasse.
Unter dem Stiegenaufgang befindet sich noch ein geräumiger organisierter Schuhschrank.
Zwei Tiefgaragenplätze können dazu erworben werden.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer,
1,1% Grundbuchseintragung,
Vertragserrichtungskosten,
3% Vermittlungshonorar + 20% Ust.

Bei näherem Interesse, beraten und informieren wir Sie gerne.
Kontakt • Evelyn Burger-Zimmermann• Kmenta & Partner • T +43 (0) 5574 54 325-14• eb@kmenta-immo.at



Ausstattung:
+ Abstellraum



Fakten

Preis
€ 1.750.000

€ 573,26

Betriebskosten

Preis Stellplatz

Objekt

202 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

Wohnung

Objektart

Penthousewohnung

Objekttyp

Ausstattung

72.63 m2 

Terrasse

Vorhanden

Keller

Weitere Informationen

38 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

0

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

KMENTA_352244_5215

Externe ID