4-Zimmer Maisonette-Gartenwohnung in ruhiger Lage

Preis auf Anfrage
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4 Zimmer

Grundriss

93 m2

Wohnfläche

180122

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Preis auf Anfrage
93 m2Wohnfläche
4Zimmer
EGEtage
1993Baujahr
WohnungObjektart
MaisonetteObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Balkon
11.18 m2  Terrasse
115.6 m2  Garten
12 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Gas
Heizung
90 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
justimmo_369977_5681/119Externe ID

Die gemütliche 4-Zimmer Gartenwohnung liegt im gemütlichen Wohngebiet von Feldkirch-Giesingen. Die Lage der Eckwohnung innerhalb der Wohnanlage ist als ruhig zu bezeichnen. Sie erstreckt sich über zwei Stockwerke mit Gartenanteil. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit WC und Abstellraum, über den man zur Küche und den Wohn-Essbereich gelangt. Der zugehörige Wintergarten ist südseitig ausgerichtet, erhellt den Wohnbereich und bietet Zugang in den Garten. Die Küche ist voll ausgestattet, mit liebevollen, selbst gestalteten Fliesen verziert und hat eine integrierte Vorratskammer.  

 

Über eine Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss. Das Badezimmer ist geräumig und hat zwei Waschbecken, eine Dusche, eine Badewanne und ein WC. Das Fenster im Bad lässt sich öffnen und es ist eine Nische für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Die drei Schlafzimmer sind separat begehbar, die beiden südseitig ausgerichteten Zimmer teilen sich einen gemeinsamen Balkon mit Blick in die Ferne.

 

Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellergeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnanlage bietet einen gemeinsamen Wäscheraum, einen Fahrradraum, einen ebenerdigen Abstellraum für Kinderwagen, einen Kinderspielplatz und ausreichend Gästeparkplätze.

 

Der Reparaturfonds ist mit über € 130.000 gefüllt und deckt die geplanten Reparaturarbeiten. Im Jahr 2022 sind folgende Arbeiten geplant: Neubeschichtung der bestehenden Dächer des Wohnhauses, der Wintergärten und der Tiefgaragenabfahrt.

 

Alle Notwendigkeiten des täglichen Gebrauchs befinden sich in direkter Umgebung. Der Kindergarten „Oberer Riegel“ ist zwei Häuser weit entfernt. Volksschulen befinden ebenfalls in näherer Umgebung. Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße direkt beim Naherholungsgebiet rund um die Baggerlöcher von Feldkirch.

 

Alle Angaben zu den Objekten sind von Eigentümerseite und wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben sowie Mängel wird keine Haftung übernommen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m
Universität <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Kontakt

Marktplatz 7
6800 Feldkirch

Zur Webseite

Ansprechpartner

Anselm Wohlgenannt
Rufnummer anzeigen
  +43 650 3901177
Anselm Wohlgenannt

Marktplatz 7
6800 Feldkirch

+43 650 3901177
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