Vorarlberg, Feldkirch, Altach , Rhetikusstraße 4a

PRIVATVERKAUF 2-stöckige Maisonettewohnung

€ 355.000
€ 355.000

Gesamt

3,5 Zimmer

Grundriss

85 m2

Wohnfläche

172100

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 355.000
Monatliche Kosten € 250
Preis (Auto-)Stellplatz € 15.000

Erklärung Kosten
Monatliche Kosten setzen sich zusammen aus: €250,- Betriebskosten inkl. Hausmeisterkosten Exkl. € 100,- Reperaturfond Tiefgaragenplatz kostet €15.000,-
85 m2Wohnfläche
2.160 m2Grundstücksgröße
3,5Zimmer
DachgeschossEtage
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1991Baujahr
WohnungObjektart
MaisonetteObjekttyp
9,00 m2  Balkon
Vorhanden Garten
16,00 m2  Keller
24,00 m2  Dachboden
15,00 m2  Abstellraum
16,00 m2  Fahrradraum
  • Gas
Heizung
Oktober 2021Verfügbar ab
0 JahreBefristung
99 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,45

PRIVATVERKAUF - Schöne doppelstöckige Maisonettewohnung, in ruhiger und doch zentraler Lage

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 10 Parteien. Haus A, in welchem sich die Wohnung befindet hat nur 4 Parteien, Haus B, welches weiter entfernt ist nur 6. Die Lage ist ruhig und doch zentral und heutzutage kaum mehr zu finden, die Nachbarschaft angenehm und Haustieren gegenüber tolerant. Bushaltestelle, Sparladen, Kindergarten, Schule, Arzt und Apotheke sind bequem zu Fuss erreichbar. Schweizer Grenze ca. 5 Autominuten entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde fortlaufend saniert. Die Wohnnutzfläche beträgt ohne Dachschrägen und den begehbaren Schränken 85 qm mit Dachschrägen ca. 95 qm. Die Gastherme vor ca .4 Jahren erneuert, dieses Jahr kam eine neue Müllstation, Dachfenster, Rolläden wurden generalüberholt, Fenster und Balkontüren bekamen nach Bedarff neue Dichtungen. Böden sind aus Kirschholzparkett und sehr edel. Die Räume, vor allem das Wohnzimmer sind sehr gross und das obere Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank, indem bequem noch ein Kinderbett untergebracht werden könnte. Ein zweiter begehbarer Schrank befindet sich im oberen Gang. Weiteren Stauraum bietet der Dachboden und der grosse Keller. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und der grösste Anteil aller Parteien an der Gemeinschaftsfläche der sehr schönen Gartenanlage. Parkplätze sind mehr als ausreichend vorhanden. 

Am Besten einfach anschauen, ein Blick sagt ja bekanntlich mehr als tausend Worte. Auf Wunsch können manche Möbel, sowie das Heimkino übernommen werden.

Interesenten melden sich bitte von Samstag bis Montag von 10 Uhr bis 21 Uhr oder einfach per Anfrage auf Ländleimmo. Dienstag, Mittwoch, Donnerstag und Freitag bin ich erst ab 18 Uhr zu erreichen.

Sollte ich auf der österreichischen Nummer nicht abnehmen, bitte die Schweizer Nummer versuchen.

 


Kontakt

Ansprechpartner

Rainer Weber
06803016899
+41799553497
Rainer Weber
06803016899
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