Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Luegerstraße 15 d

Liebhaber-Maisonette mit Penthousefeeling

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
4 Zimmer

Grundriss

83,58 m2

Wohnfläche

147574

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Preis auf Anfrage
83,58 m2Wohnfläche
4Zimmer
2Nebenräume
1. OGEtage
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2001Baujahr
WohnungObjektart
MaisonetteObjekttyp
1Badezimmer
27,54 m2  Terrasse
10 m2  Keller
2 m2  Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
GasHeizung
01.01.2020Verfügbar ab
4 JahreBefristung
45 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,42
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

In Feldkirch-Altenstadt, in erholsamer Ruhelage bieten wir diese top gepflegte Liebhaber-Maisonettenwohnung zur Miete an. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage mit nur acht Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über 84 m² Wohnnutzfläche ist auf zwei Etagen aufgeteilt und wurde im Jahr 2001 in massiver Bauweise in sonniger Ausrichtung errichtet.

Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre befristet abgeschlossen.

Neben dem Top-Zustand besticht dieses Liebhaberobjekt durch die optimale Ausrichtung der kleinen, familiären Wohnanlage die durch die großen Fensterfronten ein tägliches Urlaubsgefühl entstehen lässt.

Der praktische und gut durchdachte Grundriss ist wie folgt aufgeteilt.

Der Eingangsbereich bietet durch eine Nische den optimalen Platz für die Garderobe, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, das Badezimmer mit Dusche und zwei Waschbecken. Ein Lichtband im Badezimmer versorgt dieses zusätzlich mit Tageslicht.

Weiters befinden sich auf dieser Etage ein separates Tages-WC und zwei geräumige Schlafzimmer.

Im offen und modern gestaltetem Obergeschoss mit beinahe 40m² sind Küche mit Abstellraum, ein Essbereich sowie der Wohnbereich vorgesehen.

In westlicher Ausrichtung befindet sich die 27m² große komplett überdachteTerrasse. Der Zugang hierfür erfolgt über eine Hebeschiebetüre die bei offener Stellung den Wohnraum erweitert und ein Gefühl von Urlaub entstehen lässt.

Hier können Sie sich fallen lassen und die Sonne beobachten wie sie hinter den Schweizer Bergen untergeht.

Sämtliche Abschattungen bei raumhoher Verglasung sind elektrisch steuerbar.

Die Bodenbeläge sind mit echtem Vollholzparkett (Kempas) versehen, die Nassräume und der Abstellraum mit Feinsteinfliesen von hoher Qualität.

Erdgas dient als Brennstoff für die Heizung und Warmwasser deren Wärme über die Heizkörper und Fußbodenheizung an die Räumlichkeit wieder abgegeben wird. Sämtliche Zwischenwände sind gemauert und bestätigen die hochwertige Bauweise.

Die Tiefgarage ist über das Stiegenhaus erreichbar und bietet neben dem privaten Kellerabteil zusätzliche Allgemeinräume wie Trocken-, Fahrradraum und einen Zweiradstellplatz.

Durch die gute Lage des Objektes sind alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben in wenigen Gehminuten erreichbar.

Gerne stehen wir ihnen für Fragen oder einem gemeinsamenBesichtigungstermin zur Verfügung.
Es lohnt sich.


Kontakt

Bargetzweg 7b

Ansprechpartner

Rufnummer anzeigen
0676 3294790
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