Besondere Maisonette Wohnung in Rankweil zu verkaufen!

Familien aufgepasst!

Zum Verkauf steht dieses besondere Wohnjuwel in zentraler Lage von Rankweil. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Lebensmittelladen SPAR, eine Trafik, ein italienisches Restaurant, das Fitnessstudio Branner, eine Bäckerei, diverse Bushaltestellen und vieles mehr.

Die Wohnanlage wurde ca. 1993 in massiver Bauweise von der Alpenländische errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die 2-stöckige Wohnung mit 98,68 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss + Dachgeschoss und wird mittels Erdgas erwärmt. Die Aufteilung der Wohnung ist wirklich sehr schön und ideal für Familien.

1. Obergeschoss:

- Eingang / Garderobe
- Gäste WC
- Abstellschlupf
- Küche
- Wohn-Essbereich
- Balkon

Dachgeschoss:

- Gang
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer
- Dachboden

Im Kaufpreis inkludiert ist ein Carport und ein Kellerabteil.

Weitere Highlights:

- eigener Dachboden
- SAT-Anlage
- 2017 neue Küchengeräte
- 2017 neuer Boiler
- schöne Aufteilung
- sehr gepflegter Zustand
- ruhige Lage
- ausreichend Besucherparkplätze

Auf Wunsch können diverse Möbel übernommen werden.

Verfügbar ist die Wohnung ab ca. Februar 2020.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Ausstattung:
+ Bad mit Badewanne, Fenster
+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Carport