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PRIVATVERKAUF 4 Zimmer Maisonette Wohnung in ruhiger Lage

€ 399.000

Kaufpreis € 399.000

Preis (Auto-)Stellplatz € 20.000

Einmalkosten € 17.665

Erklärung Kosten Grunderwerbsteuer 3,5% Eur 14.665,-, Kaufvertrag Kosten Eur 3.000,-, Bei Wohnbedarf keine Eintragungsgebühr 1,1% Eur 4.190,-, Keine Maklerkosten 3,6% Eur 15.084,-

Wohnfläche 96.5 m²

Zimmer 4

Anzahl Stockwerke 2

Etage Dachgeschoss

Bautyp Gebraucht

Baujahr 1986

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Maisonette

Badezimmer 1

Balkon Vorhanden

Keller Vorhanden

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Andere
Elektro
Ofen/Kamin

Verfügbar ab Dezember 2024 /Jänner 2025

Heizwärmebedarf (HWB) 92 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C

Parkplatz

(Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

- Ausrichtung Balkon: Südwesten

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Gemeinde Kennelbach.
Die Zufahrt endet in einer Sackgasse, dadurch in einer sehr ruhigen Lage mit einem hohen Erholungswert.

Die Autobahnauffahrt nach Deutschland oder nach Innsbruck ist in 4 Minuten erreichbar. Mit dem Auto fährt man ca. 7 Minuten nach Bregenz und mit dem Fahrrad braucht man ca.15 Minuten bis zum Bodensee. Öffis fahren alle 30 Minuten und in der Früh in kürzeren Abständen.

Kennelbach ist ein Geheimtipp!
Hier lebt man in einen sehr ruhigen Ort und genießt die Vorzüge einer zentralen Lage Hier sind alle wichtige Orte in kurzer Zeit sehr schnell erreichbar.