Vorarlberg, Bregenz, Hard , Bommenweg 24 c

Top-Moderne Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Hard!

€ 555.000
€ 555.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

91,31 m2

Wohnfläche

173793

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 555.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 311
Einmalkosten € 48.000
Provision Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr ins Grundbuch, KV Kosten, Maklerhonorar
91,31 m2Wohnfläche
4Zimmer
ErdgeschossEtage
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2006Baujahr
WohnungObjektart
MaisonetteObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Pellets
  • Solar
Heizung
VereinbarungVerfügbar ab
48 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Diese ruhig gelegene moderne, zweigeschossige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung wird Sie begeistern! Mit einer Wohnfläche von circa 92 m² scheint dieses Schmuckstück durch den sehr gut durchdachten Grundriss um einiges größer und wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. Der nicht einsehbare Vorplatz kann auch als windgeschützter Sitzplatz genutzt werden.  Vis a Vis vom Eingang befindet sich ein großer Schopf, welcher als Alternative zum Keller zur Verfügung steht. Sehr Bequem - nicht in der Tiefgarage - sondern gleich beim Wohnungseingang.

Perfekter Grundriss: Eingangsbereich mit Gardarobe und separatem Gäste-WC. Der große lichtdurchflutete Küchen-Ess-Wohnbereich besticht durch die übergroße Fensterfront mit Schiebetüre und dem exquisiten Nuß-Parkettboden. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse mit einem Ausmaß von cirka 22 m², die wunderbar Platz für eine Ruhe-Oase bietet. Der gesamte Gartenbereich wurde von der Hausbesitzerin als Terrasse geplant, sodass hier keine zusätzliche Arbeit anfällt. Dies kann selbstverständlich in Eigenregie geändert werden. Die extrem elegante und hochwertige Küche punktet mit viel Stauraum und liebe zum Detail. Unter der Stiege ins Obergeschoss befindet sich ein praktischer Abstellraum. Im Obergeschoß befinden sich die drei Zimmer sowie das ebenfalls elegant ausgestattete Badezimmer mit Einbaumöbeln sowie einem Oberlicht-Fenster zur natürlichen Belüftung. Möbel können auf Wunsch gerne übernommen werden.

Sonstiges: Die Räumlichkeiten verfügen über Fußbodenheizung. Es kommt eine Pellets-Zentralheizung samt Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung sowie zur Heizungseinbindung zum Einsatz. Ein Tiefgaragenplatz ist direkt zugeordnet.

Lage: Die Maisonette-Wohnung bietet trotz ruhiger Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur mit naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel wie der neue Bahnhof Hard befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Kontakt

Im Torkel 4
6841 Mäder

Zur Webseite

Ansprechpartner

Sabine Kreutz-Domes
Rufnummer anzeigen
  0664-178 63 76
Sabine Kreutz-Domes

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