Anleger aufgepasst: Einmalige Gelegenheit mit unverbaubarer Seesicht

Anleger aufgepasst: Einmalige Gelegenheit mit unverbaubarer Seesicht

Dieses Juwel besticht durch die ausgezeichnete Lage, das individuelle Raumkonzept und dem atemberaubenden Ausblick.

Wichtig: Die Eigentümer der Wohnung, ein älteres Ehepaar, möchten die Wohnung ausschließlich unter der Voraussetzung verkaufen, dass Ihnen ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt wird. Der Verkäufer ist 1938 und die Verkäuferin ist 1941 geboren.

Ausstattung:

• Wunderbare Aussicht sowohl vom Wohnbereich, der Küche als auch von der großzügigen Sonnenterrasse
• Maisonettewohnung
• Individuelles Raumkonzept mit Potenzial
• Großzügige Dachterrasse mit ca. 25 m²
• Wohnstudio
• Badezimmer mit WC und Dusche im 3. Obergeschoss
• Zusätzliches WC für Gäste ebenfalls im 3. Obergeschoss
• Geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC im Dachgeschoss
• Abstellraum in der Wohnung
• Zusätzliche Staumöglichkeit im Dachraum (ca. 6 m²)
• Zwei Tiefgaragenplätze
• Lift
• Kellerabteil mit ca. 10 m²

Lage:

• Der Bodensee liegt Ihnen quasi zu Füssen
• Bus und Bahn sind in unmittelbarer Nähe
• Der Lochauer Dorfkern mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen ist nur wenige Gehminuten entfernt

Energieausweis: erstellt am 01.02.2021, HWB 67 kWh/m²a, fGEE 1,88

Weitere Infos unter Objekt 4701.

Nebenkosten:
3,6% Vermittlungshonorar
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
zzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen