FUSSACH - Schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung zu verkaufen!

FUSSACH - Schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse zu verkaufen!

Zum Verkauf gelangt eine im Jahr 1986 errichtete und sanierte doppelstöckige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Fußach.

Die Wohnung über 2 Geschosse mit ca. 81,00 m² (davon ca. 9,65 m² unter 1,80 m Raumhöhe) verfügt auf der ersten Wohnebene im Obergeschoss über Gang, ein großes und helles Wohn- und Esszimmer (ca. 23,00 m²) mit Zugang auf die große südlich ausgerichtete Terrasse mit traumhafter Aussicht (ca. 31,14 m²), Küche mit gut ausgestatteter und moderner Einbauküche ca. 8,38 m², WC. Über die helle Stiege mit Dachfenster gelangen Sie in die zweite Wohnebene im Dachgeschoss mit Gang, Elternschlafzimmer, Kindrezimmer, Badezimmer mit Fenster, Badewanne und WC, Abstellraum.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Heizung mit Erdgasfeuerung.

Durch die zentrale Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.

Zur Wohnung gehörrt eine große Garage mit ca. 19,27 m² sowie ein großes Kellerabteil. Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden.

Kaufpreis Wohnung:   € 287.000,--
Kaufpreis Garage:      €   18.000,--

Kaufpreis Gesamt: € 305.000,--

Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung, 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes

Diese Anzeige dient nur als Vorabinformation - für detaillierte Auskünfte oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen bei Interesse jederzeit gerne zur Verfügung!

Nachbauer Immobilien - Mathias Nachbauer

Alle Angaben bezeihen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist.