Wir verkaufen diese besondere Maisonette Wohnung mit großem Garten und Terrasse.
Die Lage ist wirklich sehr zentral. In Kürze erreichen Sie das Zentrum von Hard und den Bodensee, die Stadt Bregenz, das Festspielhaus und das Casino in Bregenz, den Grenzübergang in die Schweiz und vieles mehr. In nur wenigen Meter Entfernung befindet sich ein kleines Einkaufszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, eine Tankstelle sowie eine Bushaltestelle.
Die Wohnanlage wurde von der Fa. Haberl in massiver Bauweise errichtet und wird derzeit mittels Pellets Heizung (Fußbodenheizung) erwärmt. 2021 / 2022 wird die Heizung auf eine Gasheizung umgestellt.
Die 2-geschossige Wohnung liegt im Eck der Anlage und ist ideal geschnitten. Sie verfügt über KEINE Standartausstattung. Es wurde alles individuell geplant, der Grundriss wurde perfektioniert und die Wohnung mit hochwertigen Materialien eingerichtet:
- Vielleroy Boch Fliesen
- Küche von Style Küchen Dornbirn
- Küchengeräte von Neff
- hochwertige Badezimmerausstattung (Duschpaneelen)
- separater Waschmaschinenanschluss
- … und vieles mehr
Ein Highlight ist der große Garten mit Terrasse und die gute Parkplatzsituation (viele Besucherparkplätze).
Die Aufteilung der Wohnung mit ca. 103m² ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- Gang
- Badezimmer mit Dusche und WC (+Fenster)
- Arbeitszimmer / Schlafzimmer
- Abstellraum mit WM-Anschluss
- Wohn-Essbereich
- Terrasse mit Garten
Obergeschoss:
- Badezimmer mit Dusche, WC, Eckbadewanne und Doppelwaschbecken (+Fenster)
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
Im Kaufpreis inkludiert ist ein Autoabstellplatz im Freien, ein Carport Abstellplatz sowie ein großes Kellerabteil.
Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.
Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.
Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.