Einzigartige 4-Zimmer-Maisonettewohnung direkt am Bodenseeufer

Vorarlberg, Bregenz, Hard, Uferstraße 9

€ 1.130.000
4 Zimmer

Grundriss

132,8 m2

Wohnfläche

Maisonette

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

129550

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

Fakten

Preis
€ 1.130.000

€ 25.000

Tiefgarage

Preis (Auto-)Stellplatz

1,2% Vertrags- und Treuhandkosten

Erklärung Kosten

Objekt

132,8 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

Neubau (bis 5 Jahre)

Bautyp

2017

Baujahr

Wohnung

Objektart

Maisonette

Objekttyp

Ausstattung
Tiefgarage

Parkplatz

29.1 m2 

Balkon

mit Lift

Weitere Informationen

Erdwärme

Heizung

Frühjahr 2019

Verfügbar ab

36 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

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Externe ID

Beschreibung


In der Marktgemeinde Hard errichtet die i+R Wohnbau in zentraler Lage direkt am Bodensee eine hochwertige Kleinwohnanlage. Die insgesamt vier Wohnungen sind in einem vier geschossigem Gebäudekörper gegliedert, wobei das einseitig eingerückte Dachgeschoss ein Penthaus bildet. Alle vier Wohneinheiten werden seeseitig orientiert. Von den drei Oberschosswohnungen sind zwei als Maissonettewohnungen ausgeführt, um die Sichtbeziehungen zum See für alle Wohnungen zu unterstreichen.

Die Erdgeschosswohnung weißt eine Raumhöhe von 2,60 Meter auf und besitzt einen großzügigen und durch das Landschaftsarchitekturbüro ENEA LANDART entwickelten Garten- und Außenraum mit verschiedenen Nutzungszonen. Der ruhende Verkehr wird in einer gemeinsamen Tiefgarage organisiert. Für die Besucher sind keine oberirdischen Stellplätze auf dem Grundstück vorgesehen, um die Qualität der Freiraumgestaltung nicht zu beeinträchtigen. Es befindet sich in ca. 40 Meter Entfernung ein öffentlicher Parkplatz mit ausreichenden Kapazitäten für Besucher. 


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