Maisonette-Stadtwohnung mit Dachterrasse

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz, St. Annastraße 7

€ 759.000
4 Zimmer

Grundriss

142,6 m2

Wohnfläche

Maisonette

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

123211

Anzeigen-ID

Beschreibung


Bezugsfertig!
Sie lieben es außergewöhnlich zu wohnen? Dann bietet das Stadthaus St. Anna etwas ganz besonderes: Die Maisonette-Wohnung zieht sich über das vierte und fünfte Geschoss des Mehrfamilienhauses. Im unteren Geschoss sind die Schlafzimmer, Tages-WC, Bad und evtl. Gästezimmer untergebracht. Zudem steht ein südlich ausgerichteter Balkon zur Verfügung. Das durch das Giebeldach sehr atmosphärische Dachgeschoss bietet Platz für eine offene Küche mit großzügigem Ess- und Wohnbereich sowie einer großen Dachterrasse.

Auch die Lage des Stadthauses ist außergewöhnlich: Im der Bregenzer Innenstadt, in der St. Anna-Straße errichtet die i+R Wohnbau GmbH in ruhiger zentraler Lage ein städtisches Wohnhaus. Mit der urbanen Infrastruktur stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten offen von Lebensmitteln bis zum Fachgeschäft, aber auch Wochenmärkte oder saisonale Angebote in der Innenstadt. Ärzte und Therapeuten oder das Krankenhaus sind ebenso in unmittelbarer Nähe wie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Das Angebot an Restaurants und Cafés machen die Atmosphäre der Stadt vollkommen.

Kultur und Natur Die ideale Lage der Wohnungen bieten zudem den direkten und fußläufigen Zugang zu einer Vielzahl an kulturellen Einrichtungen vom Festspielhaus und der Seebühne über das Kornmarkttheater bis hin zum Kunsthaus. Naturfreunde sind in wenigen Minuten am See egal ob zum Schwimmen, Flanieren oder Radfahren und eben so schnell am Fuße des Pfänders mit all seinen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Mobil auch ohne Auto Wohnen im Stadthaus St. Anna heißt auch ganz ohne Auto mobil zu sein: Bahnhof und Busbahnhof sind in unmittelbarer Nähe und erschließen so alle Wege in umliegende Orte und Städte wie zum Beispiel Lindau oder Dornbirn. Aber auch der Anschluss an die Autobahn über den Citytunnel ist auf kurzem Wege möglich.

Architekt: Dietrich I Untertrifaller Architekten ZT GmbH

Fakten

Preis
€ 759.000

€ 30.000

Garage, Tiefgarage

Preis (Auto-)Stellplatz

1,2% Vertrags- und Treuhandkosten

Erklärung Kosten

Objekt

142,6 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

4

Stockwerk

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2016

Baujahr

Wohnung

Objektart

Maisonette

Objekttyp

Ausstattung
Garage, Tiefgarage

Parkplatz

34 m2 

Balkon

Vorhanden

Keller

mit Lift

Weitere Informationen

Gas

Heizung

31,5 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

ITRM__95330

Externe ID

Umgebungscheck