4-Zimmer-Maisonettewohnung mit spektakulärer Aussicht

€ 455.000
€ 455.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

106 m2

Wohnfläche

164529

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 455.000
Provision 3%
106 m2Wohnfläche
4Zimmer
WohnungObjektart
MaisonetteObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • Freiplatz (1)
  • Gas
Heizung
65 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
TopReal_670/01921Externe ID
4-Zimmer-Maisonettewohnung mit spektakulärer Aussicht

Diese Top-Immobilie im 2. OG und DG eines ehemaligen Fabrikgebäudes, welches in den Jahren 1992/93 geschmackvoll generalsaniert wurde, verbindet Zweckmäßigkeit mit Komfort. Es steht Ihnen eine Wohnfläche mit ca. 106 m² und eine traumhafte ca. 53 m² große Terrrasse zur persönlichen Entfaltung zur Verfügung.

Neben den 3 Schlafzimmern beinhaltet die Wohnung noch eine offene Küche mit Wohn- und Esszimmer, sowie ein Bad, Gäste-WC, eine Diele und zwei Abstellräume. Das Elternschlafzimmer ist mit einem Balkon ausgestattet. Die Dachterrasse ist fast bis zur Hälfte überdacht.
Ein Kellerabteil ist als Zubehör der Wohnung zugeordnet. Ein Autoabstellplatz im Freien ist von der Gemeinde angemietet, die Kosten dafür betragen 16 Euro im Monat.

Eine Gasheizung versorgt das Gebäude mit Wärme, im Jahr 2019 wurden sowohl das Dach wie auch die Terrassen komplett saniert. Aus diesem Grund betragen die Betriebskosten für die 4-Zimmwohnung bis ins Jahr 2034 ca. 430 Euro pro Monat, danach verringern sich die Betriebskosten wieder um etwa 100 Euro monatlich.

Die Lage des Gebäudes ist sehr gut, die Aussicht von der Terrasse der Maisonettewohnung aber spektakulär.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, gerne berate ich Sie persönlich.




Kontakt

Vorarlberg

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Ansprechpartner

Markus Fahrner
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  +43 (0)50 414 - 4434
Markus Fahrner
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