Bludenz: Wunderschöne Gartenwohnung in gepflegter Kleinwohnanlage

€ 250.000
€ 250.000

Gesamt

2,5 Zimmer

Grundriss

64 m2

Wohnfläche

151233

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 250.000
Betriebskosten € 200
Provision Vermittlungshonorar 3,6% inkl. USt.

Erklärung Kosten
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Vertragserrichtungskosten;
64 m2Wohnfläche
2,5Zimmer
ErdgeschossEtage
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1996Baujahr
WohnungObjektart
MaisonetteObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
GasHeizung
12/2020Verfügbar ab
92 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,22
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Die Wohnung ist in bestem Zustand und überzeugt auf Anhieb mit ihrer schönen Einteilung. Die Anlage ist äußerst gepflegt und ruhig gelegen. Diverse Lebensmittelgeschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Entfernung - das sind nur einige der Vorteile, auf die sich die zukünftigen Bewohner freuen dürfen.


Auf folgende Annehmlichkeiten können sich unsere Interessenten weiters freuen:


- schöner privater Garten, Nord-östliche Ausrichtung
- geräumiger, freundlicher und heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- zeitgemäße und neuwertige Küche inkl. aller Elektrogeräte
- Schlafzimmer mit Möglichkeit zur individuellen Einteilung
- separiertes WC mit Waschbecken
- Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
- angenehmste Wärmeversorgung per Gas-Zentralheizung
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz im Preis bereits inkludiert!
- ausreichend Parkplätze auf dem Besucher-Parkplatz
- niedrige Betriebskosten mit derzeit ca. 200,- Euro (verbrauchsabhängig)

Energiekennzahlen: HWB 92 kwh/m2a, Klasse: C


Einmalkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag,
Vertragserrichtungskosten, 3,6% Vermittlungshonorar;


Die Übergabe an den neuen Käufer erfolgt im Herbst 2020, spätestens jedoch per 31.12.2020.

 

Freuen Sie sich auf eine Top Immobilie in bestem Zustand - einziehen, zurücklehnen und Wohnfreude genießen!

 

 

++++++++++++     Wichtige Kundeninformation zur Corona-Krise (Covid-19)      ++++++++++++

 

Unter Beachtung der jüngsten Maßnahmen der Regierung möchten wir Sie auf unsere derzeitigen Anpassungen aufmerksam machen:

 

  • Ihre Anfragen werden natürlich bearbeitet und registriert
  • zu den Besichtigungsterminen bitten wir Sie als Einzelperson oder maximal zu zweit zu erscheinen
  • für die Dauer der Besichtigung bitten wir Sie weiters um Benützung eines Mund-Nasen-Schutzes sowie um Einhaltung eines Mindestabstandes von mindestens 1,5 m zu den Anwesenden
  • unser Büro bleibt für den Kundenverkehr weiterhin geschlossen - wir sind aber nach wie vor telefonisch oder per Mail zu den Öffnungszeiten für Sie erreichbar

Kontakt

Neustadt 29
6800 Feldkirch

Ansprechpartner

Taylan Ilhan
Rufnummer anzeigen
  06769162222
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Taylan Ilhan

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