Ferienwohnung im Winterparadies

Vorarlberg, Bludenz, Lech

Preis auf Anfrage

3 Zimmer

Grundriss

79 m2

Wohnfläche

Maisonette

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

119130

Anzeigen-ID

Beschreibung

Ferienwohnung im Winterparadies

Die angebotene Immobilie liegt im beschaulichen Ortsteil Oberstubenbach, ca. 10 Gehminuten außerhalb des Ortskerns von Lech in einer sehr ruhigen, idyllischen Wohnlage. Der Blick aus dem Wohnzimmer im 2. OG richtet sich nach Südwesten, direkt auf das beeindruckende Omeshorn.

Die Wohnung kann sowohl über das erste als auch das zweite Obergeschoß betreten werden.
Im 1. OG befinden sich ein Kinderzimmer und ein Bad mit WC sowie das Elternschlafzimmer mit Badezimmer en Suite.
Im 2. OG betreten Sie über die kleine Wendeltreppe (oder eben die Wohnungseingangstüre) den großzügigen Wohnbereich mit Küche und Essecke. Der prägnante Kachelofen trennt den Essbereich optisch vom Wohnbereich, welcher sich zwei Stufen tiefer erstreckt und bis in die Dachschräge reicht. Diese erweiterte Raumhöhe verleiht dem Wohngeschoß eine exklusive Großzügigkeit.

Von hier aus gelangt man über eine weitere Wendeltreppe auf den Balkon (Achtung: keine Absturzsicherung!)





Fakten

Preis
Preis auf Anfrage
Objekt

79 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

Altbau

Bautyp

Wohnung

Objektart

Maisonette

Objekttyp

2

Badezimmer

Weitere Informationen

Fernwärme

Heizung

nach Absprache

Verfügbar ab

157 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

E

Klasse Heizwärmebedarf

3,18

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

E

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Umgebungscheck