Liebevolle Loftwohnung in Feldkirch, Anlegerobjekt

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch

€ 139.000
1 Zimmer

Grundriss

41 m2

Wohnfläche

Loft

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

124045

Anzeigen-ID

Beschreibung

Liebevolle Loftwohnung in Feldkirch mit toller Rendite, Anlegerobjekt
 
Diese tolle Loftwohnung befindet sich in der Rappenwaldstrasse im schönen Feldkirch. Sie erreichen in wenigen Minuten die Schweizer oder die Liechtensteiner Grenze, sowie sämtliche Autobahnanschlüsse. In unmittelbarer Nähe ist eine Bushaltestelle vorzufinden, von der aus Sie die schöne Feldkircher Innenstadt besuchen können. Ebenfalls sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen ohne Probleme zu erreichen.

Die kleinen aber feinen 2 Balkone laden zum Entspannen ein. Hier können sie eine tolle Aussicht auf die Berge genießen. Eine Einbauküche mit Geräten der Marke JUNO und NEFF befindet sich im Wohn/Ess-/Schlafbereich. Die Wohnung wurde mit einem schönen blauen Teppichboden versehen im Badezimmer/WC finden Sie Fließen vor.
Neben der hohen Raumhöhe sind die vorhandenen Dachschrägen überhaupt nicht spürbar. Hinter der Eingangstüre befindet sich ein praktischer Einbauschrank, welcher sämtliche Dinge problemlos verschwinden lässt.
Highlight der tollen Wohnung ist der begehbare Kleiderschrank, der sich vom Schlafbereich aus ohne Hindernisse erreichen lässt. Dieser bietet genug Platz um Ihre Kleidung zu verstauen.
 
Die Wohnung ist bis Dezember 2020 bestens vermietet und bietet daher eine sichere monatliche Mieteinnahme von 550€. Somit wird eine monatliche Rendite von ca. 4,5% erreicht.
 
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Vor der Wohnanlage befinden sich genügend Autoabstellplätze.
 
 
Nutzen Sie die Chance und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
 
 
 
Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Energiedaten: Energieausweis: liegt vor

Lage:
Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Toplage, Ruhelage, Gute Verkehrslage


Fakten

Preis
€ 139.000
Objekt

41 m2

Wohnfläche

1

Zimmer

1983

Baujahr

Wohnung

Objektart

Loft

Objekttyp

1

Badezimmer

Weitere Informationen

Andere

Heizung

0 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

0

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Agentur_1172

Externe ID