4-Zimmer-LOFT mit Dachbodenausbau

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Kehlerau 20

€ 590.000
4 Zimmer

Grundriss

116,74 m2

Wohnfläche

Loft

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

127751

Anzeigen-ID

Beschreibung

In Dornbirn – „Kehlerau 20“ in schöner, sonniger Lage nach Plänen von Architekt Claus Schnetzer wird eine Revitalisierung der besonderen Art mit moderner Architektur und optimaler Ausrichtung umgesetzt.

Loft – leben. LOFTLEBEN: Ein Gefühl – dass Sie spüren können mit bis zu 5,40 Meter Raumhöhe!

Hier haben Sie das Gefühl Ihre Einzigartigkeit zu leben.

Natürliches Licht – nur einer der Stichpunkte dieses Hauses – durch die beeindruckenden Sheddächer.

Das Objekt wird in bewährter Hilti & Jehle Massivhausqualität ausgeführt und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Die Fläche der Lofts reicht von 55 m² bis zu 190 m² - beinahe ALLES ist möglich um Ihre Wünsche und Träume im Reich des Wohnens umsetzen zu können. Großzügige Terrassen mit heimeligen Holzboden schaffen ein helles, offenes Wohngefühl und Panoramaverglasungen in den Wohnbereichen bieten Ihnen einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ausgesuchte Materialien für Boden und Wände, Bäder mit edlen Designarmaturen und Parkettböden aus hochwertigen Hölzern charakterisieren das besondere Flair Ihres neuen Zuhauses - nicht zu vergessen: den Gußasphalt – Boden um die charakteristischen Eigenschaften des ursprünglichen Loft-Wohnens zu gewähren.

Alle Lofts befinden sich im 1. Obergeschoß  - bei fast allen Tops kann eine Galerie mit ausgebaut werden - somit  erstrecken sich diese über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Tiefgarage sowie die Kellerabteile und der Fahrradraum. Bei den 4-Zimmerwohnungen ist von 100 m² bis 192 m² ALLES möglich!

Die Wohnungen werden durch ein zentral gelegenes Stiegenhaus und eine Personenliftanlage barrierefrei erschlossen.

 

Fakten

Preis
€ 590.000

Schlüsselfertig

€ 250

Alles inklusive außer Wohnungsstrom.

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

€ 18.000

Preis (Auto-)Stellplatz

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

116,74 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

3

Nebenräume

1.OG=oberstes Geschoss

Stockwerk

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2017

Baujahr

Wohnung

Objektart

Loft

Objekttyp

2

Badezimmer

Ausstattung

16,19 m2 

Terrasse

4,62 m2 

Keller

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

Garage (1)

Parkplatz

Gas

Heizung

März 2018

Verfügbar ab

46 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

YouTube Video

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