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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Schnuckelige 3-Zimmer- Wohnung mit Garten in Feldkirch-Gisingen!

Schnuckelige 3-Zimmer- Wohnung mit Garten in Feldkirch-Gisingen!

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3 Zimmer

Grundriss

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75,25 m²

Wohnfläche

€ 419.000

Preise

Kaufpreis € 419.000
Monatliche Kosten € 340
Provision 3,6% inkl. USt.
Erklärung Kosten 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen;

Objekt Informationen

Wohnfläche 75,25 m²
Zimmer 3
Etage Erdgeschoss
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2015
Objektart Wohnung
Objekttyp Gartenwohnung
Badezimmer 1
Terrasse 13,50 m²
Garten Vorhanden
Keller Vorhanden
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab nach Absprache
Heizwärmebedarf (HWB) 30 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,56 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Fenster
  • icon Lift
  • icon Rollladen
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung

Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung ist Teil einer gepflegten Kleinwohnanlage und wurde 2015 von einem namhaften Bauträger erstellt. Im Feldkircher Stadtteil Gisingen befindlich, punktet sie mit bester Infrastruktur, sehr guter Verkehrsanbindung und bietet eine Ausstattung auf hohem Niveau.


  1. Ca. 76 m² Nutzfläche mit optimalem Grundriss
  2. Großzügige Diele mit Gang, über welchen alle Räumlichkeiten erschlossen sind
  3. Badezimmer inkl. Badewanne mit Duschfunktion und Fenster
  4. Lichtdurchfluteter Koch-/Ess- u. Wohnbereich mit großzügigen 27 m² und Zugang zum Außenbereich
  5. 2 Schlafzimmer (bzw. Büro) mit raumhoher Verglasung und Zugang in den Garten
  6. Voll ausgestattete Küche
  7. Abstellraum
  8. 3-Scheiben-Isolierverglasung für beste Dämmung (Beschattung mit elektrisch steuerbaren Rolläden)
  9. Angenehme Fußbodenheizung
  10. Überdachte Terrasse u. Privatgarten
  11. Tiefgaragenplatz
  12. Kellerabteil


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EAW in Arbeit.


Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Annahme eines Kaufanbots obliegt der/dem Verkäufer/in alleine.


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