Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch , Rheinstraße 45

Attraktive Gartenwohnung in kleiner Wohnanlage

€ 535.000
€ 535.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

95,43 m2

Wohnfläche

184304

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 535.000
95,43 m2Wohnfläche
4Zimmer
2Nebenräume
ErdgeschossEtage
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2008Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
18,91 m2  Terrasse
13,00 m2  Garten
9,55 m2  Keller
2,82 m2  Abstellraum
15,00 m2  Fahrradraum
  • Erdwärme
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
81 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,22
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Ausstattung:

  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

 

Beschreibung
In zentraler & sonniger Lage von Feldkirch - Nofels, bieten wir hier eine top gepflegte und hochwertig ausgestattete vier Zimmer Gartenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 95 m² und einer privaten Grünfläche zum Kauf an.

Die helle Gartenwohnung wurde im Jahr 2008 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im Erdgeschoss in einer gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten.

Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und erschließt sämtlich Räume. Als Besonderheiten zu sehen ist, dass die Eigentumswohnung ein separat angeordnetes Tages WC und über einen Abstellraum mit Lüftung verfügt.

Das geräumige Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken versehen. Darüber hinaus finden sich darin ein Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss.

Der 34 m² große Ess- Koch- Wohnbereich ist mit einer top modernen Küche mit einer freistehenden Kochinsel versehen.
Weitere Details  siehe Eckdaten.

Für die Einrichtungen des Ess- und Wohnbereiches ist ausreichend Platz gegeben.

Der Wohnung ist eine 19 m² große, überdachte und südlich ausgerichtete Terrasse mit anschließendem Privatgarten zugeordnet. Durch die Markise wird zusätzliche Schattenfläche geboten.
Der im Anschluss befindliche Allgemeinbereich ist mit einem Spielplatz für die Kleinen versehen. Hierzu haben Sie von der Wohnung aus eine gute Sicht und können die Kinder optimal beim Spielen beobachten.

Drei Schlafzimmer runden das Angebot der Gartenwohnung ab.
Die Böden sind durchwegs mit einem Parkett und mit modernen Feinsteinfliesen versehen.
Zweifach verglaste Kunststofffenster lassen ausreichend Licht in die Wohnung einfließen. Die zugehörige Abschattung (Jalousien) ist bei raumhoher Verglasung elektrisch steuerbar.

Die Erdwärmeheizung gibt deren Wärme über die Fußbodenheizung wieder ab.
Das Warmwasser wird über die hauseigene Solaranlage gewonnen.

Für Ihr KFZ steht ein Carport mit anschließendem Schopf zur Verfügung. Weitere Stellplätze für Besucher sind vorhanden. Ein Keller, wie auch ein geräumiger Allgemeinkeller gehört ebenso zu der tollen Eigentumswohnung.

Im Allgemeinbereich sind Stellflächen für Fahrrad sowie ein Spielplatz für die Kleinen vorgesehen.

Die helle und freundliche Immobilie besticht durch die optimale Aufteilung
sowie der zentralen und sonnigen Lage.

Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle  und sehr gepflegte Liegenschaft.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamenBesichtigung zur Verfügung.
Es lohnt sich.
.


Kontakt

Bargetzweg
Feldkirch 6800

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Heinz Macierzynski
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  +43 676 3294 790
Heinz Macierzynski

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