Junge 3-Zimmer-Wohnung (ca. 80 m²) mit grossem Garten in attraktiver Lage (Feldkirch-Altenstadt) zu verkaufen!

€ 469.000
€ 469.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

80,12 m2

Wohnfläche

177117

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 469.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 206,14
Provision 3,6% inkl. USt.

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Vertragserrichtungskosten, 3% Vermittungshonorar zzgl. 20% USt.
80,12 m2Wohnfläche
3Zimmer
ErdgeschossEtage
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2019Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
18,00 m2  Terrasse
140,00 m2  Garten
Vorhanden Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
  • Wärmepumpe
Heizung
01.06.2022Verfügbar ab
32 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Diese erst 2019 von einem namhaften Bauträger fertiggestellte Eigentumswohnung wird Sie begeistern!

Die Liegenschaft umfasst 2 Wohnanlagen mit insgesamt 23 Einheiten und befindet sich in einer bevorzugten Gegend (Feldkircher Stadtteil Altenstadt) mit sonniger Ausrichtung, bester Infrastruktur sowie sehr guter Verkehrsanbindung. Das Zentrum von Altenstadt mit Kindergarten, Volksschule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Die folgenden Details werden Sie überzeugen:

  • großzügige, helle Räumlichkeiten mit sinnvollem Grundriss
  • Eich-Diele-Böden und hochwertige Verfliesung
  • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster für beste Dämmung; allesamt mit Insektenschutz versehen, elektrische Raff-Lamellenstore
  • 2 Abstellräume (1 mit Waschmaschinen-Anschluss)
  • tiefe, überdachte Terrasse mit ca. 18 m² inkl. elektrischer Markise
  • herrlich großzüger Garten mit ca. 140 m², umzäunt sowie begrünt
  • Badezimmer inkl. Wanne, begehbarer Dusche und WC
  • voll ausgestattete Küche hochwertiger Elektrogeräte
  • angenehme Fußbodenheizung über zentrale Erdsonden-Wärmepumpe
  • Wasser-Entkalkungsanlage für alle Wohnungen
  • Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
  • uvm.

Ein Tiefgaragenplatz sowie Kellerabteil runden das Angebot ab.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ihre

Montfort Immobilien Treuhand


Kontakt

Neustadt 29
6800 Feldkirch

Ansprechpartner

Cihan Ilhan
Rufnummer anzeigen
  06769778847
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Cihan Ilhan

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