Vorarlberg, Feldkirch, Schlins , Walgaustraße 77b

Ruhig und sonnig gelegene 2 Zimmer Gartenwohnung

€ 309.000
€ 309.000

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

54,39 m2

Wohnfläche

176331

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 309.000
Provision 3,6% Maklerhonorar inkl. 20% USt.
54,39 m2Wohnfläche
2Zimmer
1Nebenräume
ErdgeschossEtage
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2000Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
18,53 m2  Terrasse
48,00 m2  Garten
8,35 m2  Keller
  • Gas
Heizung
zeitnahVerfügbar ab
69 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf

In ruhiger & sonniger Lage von Schlins, auf der Sonnenseite vom Walgau, bieten wir hier eine gepflegtezwei Zimmer Gartenwohnung zum Kauf an.

Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 55 m² und einer privaten Grünfläche von ca. 48befindet sich die im Jahr 2000 errichtete Wohnung in einer Wohnanlage mit zwei Baukörper mit insgesamt 14 Wohneinheiten.

Die Wohnung ist südöstlich ausgerichtet, sie wird von der Morgensonne bis zum späten Nachmittag direkt bestrahlt.

Die große Fensterfront ist mit zweifach verglasten Fensterscheiben versehen, wobei die Abschattung manuell zu steuern ist.

Der beinahe 30 m² große Ess- Koch- und Wohnbereich ist mit einer EWE-Küche von Siemens und Gorenje E-Geräten ausgestattet. Eine Granit-Arbeitsfläche bietet ausreichend Platz für die Gerichtszubereitung an. Weitere Details siehe Eckdaten.

Im Anschluss zur Küche sind der Essbereich und das Wohnzimmer großzügig eingeteilt.

Im Badezimmer befinden sich eine Wanne mit Duschmöglichkeit, ein Handtuchwärmer, ein verbautes Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss.
Durch ein Lichtband im Badezimmer kommt zusätzliches Licht vom Wohnbereich.
Das Gäste WC ist separat situiert.

Die vom Schreiner eingebauten Möbel wie, Garderobe, Schlafzimmerschrank, Badezimmerverbau und Küche bleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis inkludiert.

Die von der Sonne bestrahlten Terrasse ist nach belieben erweiterbar und mit einer Markise versehen.

Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.

Erdgas dient als Wärmeerzeuger, welche über die Fußbodenheizung an die Räumlichkeiten wieder abgegeben wird.

Der im Anschluss zum Garten befindliche allgemeine Spielplatz ist über ein kleines Gatter zugänglich. Diese Öffnung befindet sich unmittelbar zur Tiefgaragenabfahrt und kann bei größeren Einkäufen ideal als Transportweg eingesetzt werden.

Für Ihr KFZ steht ein TG-Platz zur Verfügung. Weitere Stellplätze für Besucher sind vorhanden. Ein 8großer Keller gehört ebenso zu der tollen Eigentumswohnung. Im Allgemeinbereich sind Stellflächen für Fahrrad sowie ein Spielplatz für die Kleinen vorgesehen.

Die kleine und feine Immobilie besticht durch eine optimale Aufteilung
sowie der zentralen und sonnigen Lage.

Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle  und sehr gepflegte Liegenschaft.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamenBesichtigung zur Verfügung.
Es lohnt sich.
.


Kontakt

Bargetzweg
6800 Feldkirch

Zur Webseite

Ansprechpartner

Heinz Macierzynski
Rufnummer anzeigen
  +43 676 3294 790
Heinz Macierzynski

Bargetzweg
6800 Feldkirch

+43 676 3294 790
Zur Webseite

Umgebungskarte