Vorarlberg, Feldkirch, Mäder , Baumgarten 4

3,5-Zimmer-Wohnung Haus A (W03) Mäder - Baumgarten

€ 470.000
€ 470.000

Gesamt

3,5 Zimmer

Grundriss

81,36 m2

Wohnfläche

175635

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 470.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 22.000

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten
81,36 m2Wohnfläche
3,5Zimmer
ErdgeschossEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2022Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
17,95 m2  Terrasse
113,38 m2  Garten
12,12 m2  Keller
  • Wärmepumpe
Heizung
Winter 2023Verfügbar ab
26 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Umweltfreundlich und zukunftsorientiert:

Heizen ist in der Wohnanlage „Baumgarten“ umweltfreundlich. Die Wärmepumpenheizung sorgt für angenehm warme Raumtemperaturen über die Fußbodenheizung. Sonnenkollektoren dienen zur Unterstützung der Brauchwassererwärmung. Die Infrastruktur für den Betrieb der VKW Ladestationen für die E-Mobilität ist vorhanden. Bewohner in diesem Wohnprojekt haben die Möglichkeit, Elektrofahrzeuge direkt am eigenen Tiefgaragenabstellplatz zu laden. Das extensiv begrünte Flachdach erweist sich als vorteilhaft. Unter anderem trägt es zum Klimaschutz sowie zur Bindung von Feinstaub bei und bietet zusätzlichem Schutz der Dachabdichtung

HWB ca. 25,7 / 28,1 / 25,2 kWh/m²a

Fußböden:

Hochwertiger Parkettboden für ein angenehmes Wohngefühl. Drei Parkettarten aus heimischen Hölzern mit zertifizierter Herkunft stehen zur Auswahl. Umfangreiches Fliesenprogramm sowie verschiedenes Feinsteinzeug stehen zur Auswahl.

Einbauküche:

Die Markeneinbauküche von „Regina“ oder „Nolte“ mit Elektrogeräten der Marke „Siemens“, „Constructa“ oder „Neff“ ist bei Nägele inklusive.

Bad:

Gehobene Sanitärausstattung mit Sanitärkeramik von renommierten Herstellern wie "Villeroy & Boch", Armaturen von "Hans Grohe" und Accessoires von „SAM“. Für den Bodenbelag steht ein großes Fliesenprogramm mit Feinsteinzeug zur Auswahl.


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Kontakt

Müsinenstraße 29
6832 Sulz

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Ansprechpartner

Dieter König
Rufnummer anzeigen
  05572 24613 oder 0664 6017030
Dieter König

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