Großzügige 2-Zimmer-Gartenwohnung in moderner Kleinwohnanlage

€ 375.000
€ 375.000

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

65 m2

Wohnfläche

170289

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 375.000
Monatliche Kosten € 212
Provision 3,6 %
65 m2Wohnfläche
2Zimmer
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2017Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
20.00  m2  Terrasse
40.00 m2  Garten
6 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
ca. Juni 2022Verfügbar ab
31 kwh/m²aHeizwärmebedarf
Revital_oO-2021-00112Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
Großzügige und neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in einer modernen Kleinwohnanlage in Altach zu verkaufen.


Hier wohnen Sie sozusagen im Herzen Vorarlbergs, denn sowohl der Bodensee, als auch das Montafon sind mit dem Auto sehr gut erreichbar. Sie sind fußläufig in 10 Minuten im Zentrum, welches über eine gute Infrastruktur verfügt. Neben der Autobahnauffahrt in Richtung Bregenz, sowie der Bushaltestelle direkt vor der Türe liegt auch die Schweizer Grenze (Mäder/Kriessern) nicht weit entfernt - ideal für Grenzgänger. Aber auch Freizeit und Sport kommen in Altach nicht zu kurz. Die Alpe Gsohl zum Beispiel eignet sich bestens als Feierabendrunde und bietet einen tollen Ausblick auf das Vorarlberger Rheintal.


Diese schöne 2-Zimmer-Gartenwohnung punktet vor allem durch ihre Großzügigkeit. Mit ihren durchdachten 65 m² Wohnfläche bietet Sie genug Stauraum und ist somit nicht nur für Singles, sondern auch für Paare ideal geeignet. Der Eingangsbereich, das Bad/WC und der Waschraum/Abstellraum sind mit dunklen Fliesen gefliest. Der Wohn-/Essbereich sowie das Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen Eiche Parkettboden ausgestattet. Die weißen Innentüren sorgen zusätzlich für noch mehr Helligkeit. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschfaltwand und über ein Oberlicht zum Schlafzimmer. Die Wäsche haben Sie nicht im Blickfeld, denn die Waschmaschine bringen Sie im separaten Waschraum/Abstellraum unter. Der Wohn-/Essbereich ist geräumig und lichtdurchflutet. Die moderne Olina Küche mit hochwertigen Siemens Geräten punktet durch ihre weiße Front und die dunkle Arbeitsplatte mit schlichter Eleganz. Die große überdachte Terrasse und der Garten sind der ideale Ort, um nach der Arbeit zu entspannen. Schaffen Sie sich in Ihrem eigenen Privatgarten eine Wohlfühloase und genießen Sie die vielen Sonnenstunden. Eine praktische Terrassenbox sorgt für noch mehr Stauraum, sei es für den Rasenmäher, Gartenutensilien und vieles mehr. Zur Wohnung gehören ebenso ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.


Die Wohnung ist voraussichtlich ab Juni 2022 beziehbar, genaue Übergabe nach Rücksprache. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Investorenobjekt zur Vermietung. Das Wohnbauförderungsdarlehen kann übernommen werden.


Kaufpreis Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz € 375.000,00 zzgl. Kaufnebenkosten:

- 3,5 % Grunderwerbsteuer

- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

- 3,6 % Vermittlungsgebühr

- Kaufvertrag und treuhändige Abwicklung: Richtwert 1,2 %



Da ich von Montag, 02.08. bis Freitag, 13.08. im Urlaub bin, finden Besichtigungen erst wieder ab Montag, den 16.08. statt. Anfragen werden gesammelt und nach meinem Urlaub bearbeitet.

Ausstattung:
+ Barrierefrei





Kontakt

Lustenauerstraße 56
6850 Dornbirn

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Ansprechpartner

Ana Hagspiel
Rufnummer anzeigen
  0043 5572 53536-0
Ana Hagspiel

Lustenauerstraße 56
6850 Dornbirn

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