Vorarlberg, Feldkirch, Altach, Walserweg 1

Charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung im Zentrum von Altach

€ 249.000
€ 249.000

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

48,7 m2

Wohnfläche

158654

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 249.000
Betriebskosten € 155
Preis (Auto-)Stellplatz € 20.000
Provision 3% zzgl. 20 % USt.

Erklärung Kosten
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr + Vertragserrichtungskosten
48,7 m2Wohnfläche
2Zimmer
ErdgeschossEtage
GebrauchtBautyp
2006Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
GasHeizung
ab Juli 2021Verfügbar ab

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

Lage

Die ruhige Lage am Südhang des Kummenberges und die landschaftliche Attraktivität zwischen Rhein und Götzis machen die Kummenberggemeinde zu einer beliebten Wohngemeinde. Seine zentrale und ruhige Lage im Ballungsraum des Vorarlberger Rheintales, aber dennoch etwas abseits der großen Verkehrslinien und mit einem vielseitigen Naturangebot macht Altach für viele Auswärtige sehr attraktiv.

Das Wohn- und Geschäftshaus

Die charmante 2-Zimmerwohnung liegt fußläufig nur 3 Minuten vom Zentrum der Gemeinde Altach, entfernt. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohngegend in Altach. Die Lage bietet für Jung und Alt ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität.

Das Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus insgesamt 8 Wohnungen sowie 2 Geschäftsflächen im Erdgeschoß, (UNIQA Versicherung und Steuerberatungsbüro) besticht neben der massiven, hochwertigen Bauweise vor allem durch die zentrale und doch ruhige Lage. Diese verspricht ein sonniges, exklusives und ruhiges Wohnen.

Ausstattung

Der Eingangsbereich mit Garderobe weist eine Fläche von ca. 4,30 m² auf.

Die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen, sind zu einer gesamten Raumeinheit von ca. 26,80 m² zu­sammengefasst und mit einer modernen hochwertigen Küche ausgestattet. Hier stehen Ihnen alle Gestaltungsmöglichkeiten offen.

Das Wohnzimmer führt Sie weiter auf die ca. 15,0 m² große Terrasse mit anschließendem Garten, auf der Sie Ihren Feierabend in vollen Zügen genießen können.

Das ca. 12,50 m² große Schlafzimmer bietet verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten und ein ruhiger Schlaf ist Ihnen hier gewiss.

Ein Raum zum Entspannen - das freundliche Badezimmer (ca. 5,00 m²) verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche, einem WC sowie einem Waschtisch mit Unterschrank und einem Spiegelschrank ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer und Sie können ihre Wäsche bequem in Ihrer Wohnung waschen.

Zugehörig zur Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoß, dass Ihnen die Möglichkeit bietet, die Autoreifen, Skier sowie andere Gegenstände unterzubringen.

Der Gartenwohnung ist ein Tiefgaragenabstellplatz im Untergeschoß zugewiesen. Sollten Sie über ein Motorrad oder ein Moped verfügen, können Sie dieses bequem auf Ihrem Stellplatz parkieren.

Für die Besucher stehen ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung.

 

Besondere Highlights:

  • ruhige, zentrumsnahe Lage
  • nur 8 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen
  • großzügiges Schlafzimmer
  • tolle Badezimmerausstattung
  • großes Kellerabteil
  • voll eingerichtete Tischlerküche
  • gemütliche Terrasse
  • großzügige Gartenfläche

 

Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Über einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen würde ich mich sehr freuen.

 


Kontakt

Interpark Focus 3
6832 Röthis

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Ansprechpartner

Valentin Welte
Rufnummer anzeigen
  00436649152096
  00436649152096
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