Bestlage in Feldkirch (Nofels): junge 4-Zimmer-Gartenwohnung inkl. umfangreicher Ausstattung zu verkaufen!

€ 465.000
€ 465.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

99,8 m2

Wohnfläche

153480

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 465.000
Betriebskosten € 266
Provision 3% Vermittlungshonorar zzgl. 20% USt.

Erklärung Kosten
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Vertragserrichtungskosten, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. USt.
99,8 m2Wohnfläche
4Zimmer
ErdgeschossEtage
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2015Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
12,4 m2  Terrasse
92,00 m2  Garten
Vorhanden Keller
Vorhanden Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
WärmepumpeHeizung
ab sofortVerfügbar ab
31 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

Die sinnvoll eingeteilte Wohnung befindet sich in einer erst 2015 fertiggestellten Wohnanlage welche in insgesamt zwei Baukörper gegliedert ist. Ein äußerst attraktives optisches Erscheinungsbild sowie die Lage in einer angesehenen Umgebung sprechen für dieses schöne Objekt – Naturliebhaber werden begeistert sein.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, ist nach Süden ausgerichtet und bietet ausgezeichnete Infrastruktur.

Freuen Sie sich auf:

  • 99,8 m² bestens eingeteilte Wohnnutzfläche
  • 12,39 m² Terrasse sowie ca. 92 m² Eigengarten
  • Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC (Entlüftung mit Fenster!)
  • zusätzliches Gäste-WC
  • Böden: Eiche-Diele sowie Verfliesung inkl. angenehmster Fußbodenheizung
  • voll ausgestattete Küche mit angrenzender Abstellkammer
  • Holzfenster mit 3-facher Verglasung für beste Dämmung
  • beste Energiewerte dank Wärmepumpe, Solaranlage und Photovoltaik
  • Tiefgaragenplatz, Kellerabteil (je 1, im Kaufpreis inkl.)
  • genügend Besucherparkplätze
  • zusätzlich zum allgemeinen Fahrradabstellraum: eigene Abstellbox im EG

Die Pflege und Reinigung der Allgemeinbereiche sind geregelt und in den monatlichen Betriebskosten inkludiert.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre

Montfort Immobilien


Kontakt

Neustadt 29
6800 Feldkirch

Ansprechpartner

Cihan Ilhan
Rufnummer anzeigen
  06769778847
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Cihan Ilhan

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