Ruhig gelegene 3 Zi-Garten-Wohnung

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
3 Zimmer

Grundriss

72,57 m2

Wohnfläche

149562

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Preis auf Anfrage
Betriebskosten € 321
Provision 3,6 % Maklerhonorar inkl. 20 % USt.

Erklärung Kosten
BK inkl. € 93,50 für Rep-Fond. Rep-Fond Stand € 51.525.- Stand 31.12.18
72,57 m2Wohnfläche
1 604 m2Grundstücksgröße
3Zimmer
2Nebenräume
ErdgeschossEtage
1Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2009Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
14,81 m2  Terrasse
101,00 m2  Garten
7,15 m2  Keller
GasHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
58 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,10
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Unweit des Zentrums von Mäder, in sonniger Ruhelage, bieten wir hier die drei Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 73 m² zum Kauf an.

Sie wurde im Jahr 2009errichtet und befindet sich im Erdgeschoss in einer Wohnanlage mit zwei Baukörper mit acht und sechs Wohneinheiten.

Die westlicheAusrichtung der Eigentumswohnung mit einer Grünfläche von 101 m² bietet neben der Fernsicht auch ausreichend Entfaltungsmöglichkeit für Sie mit Ihrer Familie.

Der ideal gestaltende Grundriss ist wie folgt aufgeteilt.

Der Eingangsbereich, mit einem Stauschrank, bietet Platz für eine Garderobe.

Der  helle und große Koch- Wohn- und Essbereich mit 26 m² bietet optimale Einrichtungsmöglichkeiten.

Neben der sehr geräumigen DAN-Küche mit Doppelkochinsel ist für einen Essbereich und ein Wohnzimmer vorgesehen. Die seitliche Glasfront lässt genügend Sonne in die Räumlichkeiten einfließen wie auch genug Stellfläche für die Einrichtung zu.

Über eine Hebe-Schiebetüre gelangen Sie auf die 15 m² große, verglaste Terrasse mit Stau-Box und einem Grünbereich von 111 m².
Durch die westliche Ausrichtung können Sie die Sonne bis spät Abends genießen.

Das Tageslichtbadezimmer bietet  eine Badewanne, Fenster, Waschbecken mit Verbau, einer Dusche, einen Handtuchwärmer sowie den Waschmaschinenanschluss.

Zwei Schlafzimmer runden das Angebot der tollen drei Zimmer-Wohnung ab
wobei das Elternschlafzimmer über eine Ankleide verfügt.

Die Böden sind durchwegs mit Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in den Naßräumen versehen. Große, dreifach verglaste Kunststoff-Fenster lassen genügendHelligkeit in die Räumlichkeiten einfließen.

Die mit Erdgas befeuerte Heizung gibt deren Wärme über die Fußbodenheizung wieder ab. Das Warmwasser wird über eine Solaranlage gewonnen.

Für Ihr KFZ steht ein der Wohnung zugewiesener Tiefgaragenplatz bereit.
Besucherstellplätze sind vorhanden.
Weiters ist der Wohnung ein ca. 7 m² großer Keller zugeordnet.

Die helle und freundliche Immobilie besticht durch den neuwertigen Zustand
und kann zeitnah übernommen werden.

Sämtliche Reinigungsarbeiten wurden über die Hausverwaltungvergeben und werden über die Betriebskosten abgerechnet.

Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle  und sehr gepflegte Liegenschaft.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamenBesichtigung zur Verfügung.

Es lohnt sich.


Kontakt

Bargetzweg 7b

Ansprechpartner

Rufnummer anzeigen
0676 3294790
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