Moderne Wohlfühloase in Grenznähe

€ 1.845
€ 1.845
Gesamt
4 Zimmer

Grundriss

103 m2

Wohnfläche

145521

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.845
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 205
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 150
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.400
Miete (Auto-)Stellplatz € 90
103 m2Wohnfläche
4Zimmer
ErdgeschossEtage
2007Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
30 m2  Terrasse
155 m2  Garten
Parkplatz
  • Freiplatz (1)
  • Carport (1)
GasHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
4 JahreBefristung
38 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Die luxuriös ausgestattete Wohnung liegt in naturnaher aber doch zentraler Lage von Koblach und eignet sich durch ihre Grenznahe Lage bestens für Grenzgänger. Die Wohnung selbst verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Diele, Gäste-WC, Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Tageslicht sowie einem geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die großzügige Terrasse, welche im Jahr 2016 neu erschaffen wurde, bietet ca. 30 m² Nutzfläche, ist nach Süden ausgerichtet, verfügt über eingebaute Spots sowie eine Überdachung und lädt zum gemütlichen Grillabend ein. Auf der Grünfläche von ca. 155 m² können Sie Ihre Seele baumeln lassen.

Die hochwertige Inneneinrichtung, elektrische Jalousien im Wohnbereich sowie die komfortable Steuerung über das intelligente Smart-Home System runden das Angebot ab.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei KFZ-Abstellplätze, einer davon überdacht. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung zur A14 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Mietzins Wohnung: € 1.400,- / Monat
Mietzins Auto: € 60,- / Monat Carport und € 30,- / Monat AP
Betriebskosten: € 205,- / Monat
Inventar: € 150,- / Monat

Nebenkosten:
Kaution 3 BMM (Bar/Bankgarantie)
Vertragserrichtungsgebühr € 300,- zzgl. 20% USt
Maklerhonorar 2 BMM zzgl. 20% USt

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.


Kontakt

Zur Webseite

Ansprechpartner

Miriam König
Rufnummer anzeigen
  0664 177 45 06
Miriam König
0664 177 45 06
Zur Webseite

Umgebungscheck