3 Zimmer Gartenwohnung | ruhige Lage in Stadt- und Grenznähe Feldkirch

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Dorfstraße 9 Top A03

€ 1.052,60
3 Zimmer

Grundriss

67,8 m2

Wohnfläche

Gartenwohnung

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

144956

Anzeigen-ID

Gesamtbelastung € 1.052,60
Kaution € 3.157,80
3 BMM
Einmalkosten € 526,40
Finanzamtgebühr einmalige Bearbeitungsgebühr 600,00 EUR
67,8 m2Wohnfläche
3Zimmer
2Nebenräume
ErdgeschossEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2013Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
19,30 m2  Terrasse
7,10 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz
ErdwärmeHeizung
1. November 2019Verfügbar ab
27 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

3 Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Lage,  Stadt- und Grenznähe Feldkirch

Dieses sehr helle Gartenwohnung verfügt über eine Terrasse mit 19,30 m² und ist optimal nach Süden ausgerichtet. 

Die Wohnung ist mit Eiche Parkett und einer modernen weißen Einbauküche ausgestattet. Der offene und großzügige Wohn- und Essbereich mit den Raumhohen Fensterfronten schaffen eine sehr helle und freundliche Atmosphäre.

Im geräumigen Badezimmer wurden anthrazitfarbene Fliesen am Boden und weiße Hochglanzfliesen an der Wand verlegt. Durch das öffenbare Fenster wird das Bad natürlich belichtet und belüftet. 

Ein Abstellraum in der Wohnung bietet einigen Platz für Stauraum und rundet den praktischen Grundriss ab. 

Im Untergeschoss ist ein Kellerabteil sowie Tiefgaragenplatz der Wohnung zugeordnet.

Zu den allgemeinen Einrichtungen gehören Fahrradabstellplätze und ein gemeinsam genutzter Müllraum im Erdgeschoss. 

Den Grundriss und weitere Informationen finden Sie in der Broschüre.

LAGE 

Das Wohnprojekt liegt direkt an der Dorfstraße in Feldkirch-Tisis vis à vis des Landeskrankenhauses Feldkirch. Die im Vergleich zur Altstadt leicht erhöhte Lage vermittelt diesem Standort einen speziellen Charme und bildet hier mittels des zahlreichen Baumbestandes ein zentrumsnahes Wohngebiet „im Grünen“.

Vom Stadtzentrum benötigt man mit dem Auto weniger als fünf Minuten bis zum Wohnhaus. Mehrere Bus Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung des LKH und binden somit die Wohnbebauung ideal in das bestehende öffentliche Verkehrsnetz ein.

DAS PROJEKT

Die beiden Wohnhäuser verfügen jeweils über 10 Mietwohnungen welche sich auf 4 Geschosse in 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen aufteilen.
Eine Tiefgarage mit 23 Plätzen garantiert eine optimale oberirdische Ausnutzung der Grundstücksfläche als Grün- und Spielbereich und steigert so die Qualität des gesamten Standortes.

EINMALIGE KOSTEN

  • Einmalige Bearbeitungsgebühr 526,40 EUR

ENERGIE KENNDATEN

  • Spez. Heizwärmebedarf 27 kWh/m²a, Klasse B
  • Ausstellung Energieausweis: 20.12.2011

 

 

 

 


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