Top 2 - 4 Zimmer Wohnung in Altach - Goststrasse, Kleinwohnanlage mit nur 6 Einheiten

Vorarlberg, Feldkirch, Altach, Goststrasse 34a

€ 568.000
4 Zimmer

Grundriss

109,95 m2

Wohnfläche

Gartenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

142799

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 568.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 23.000
Provision keine Provision

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, 1,0 % Vertragserrichtungskosten
109,95 m2Wohnfläche
896 m2Grundstücksgröße
4Zimmer
2Nebenräume
ErdgeschossEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2020Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
25,80 m2  Terrasse
64 m2  Garten
9,53 m2  Keller
24,59 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
ErdwärmeHeizung
Frühjahr 2021Verfügbar ab
32,4 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

In begehrter ruhiger Wohnlage entsteht die Kleinwohnanlage in der Goststraße in Altach.

Eine zeitlose, geradlinige Architektur bietet hier den Rahmen für 6 Wohneinheiten.

Die südwestliche Ausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume und bietet dank hoher Ausführungsqualität sowie überdachten Terrassen und Privatgärten ein ent­spanntes Wohnklima.

Die Kleinwohnanlage verfügt über eine Tiefgarage mit geräumigen Abstellräumen und einem Fahrradabstellbereich. Besucherparkplätze, eine barrierefreie Ausführung und ein kinderwagen- und rollstuhlgerechten Aufzug erleichtern zusätzlich den Alltag und bieten noch mehr Wohlfühlqualität.

Lassen Sie sich verzaubern von der ruhigen und sonnigen Lage in der Goststraße in Altach. Diejenigen, die ausgezeichnete Lage, klare Architektur und hohe Wohnqualität schätzen, werden hier ein perfektes Zuhause finden.

Die Kleinwohnanlage wird in massiver Bauweise ausgeführt und bietet dadurch nach­haltig eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Besondere Qualitätsmerkmale

  • großzügige Terrassen und Privatgärten
  • individuell anpassbare Raumaufteilung
  • Tiefgarage mit großem Fahrradraum und Kellerräumen
  • Sole-Wärmpumpe in Kombination mit Photovoltaik ausgeführt
  • niedriger Heizwärmebedarf dank optimierter Wärmedämmung und Holz-Alu-Fens­tern mit Dreifach–Verglasung
  • barrierefrei mit Lift
  • umfangreiche Auswahl an exklusiven Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
  • moderne zeitgemäße Architektur in massiver Ziegelbauweise
  • HWB: 32,4 kWh/m²a (B)
  • fGEE: 0,70 (A+)

Umgebungscheck