3 Zimmer Eckgartenwohnung in schöner Wohnlage in Gisingen

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Rüttenenstraße 38

€ 341.000
3 Zimmer

Grundriss

72,66 m2

Wohnfläche

Gartenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

138296

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

Energieausweis

Informieren

Preis
€ 341.000

€ 19.200

Preis (Auto-)Stellplatz

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

72,66 m2

Wohnfläche

1.239 m2

Grundstücksgröße

3

Zimmer

1

Nebenräume

Erdgeschoss

Etage

4

Anzahl Stockwerke

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2019

Baujahr

Wohnung

Objektart

Gartenwohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

19,77 m2 

Terrasse

37 m2 

Garten

7,9 m2 

Keller

37 m2 

Fahrradraum

Ausstattung

mit Lift

Barrierefrei

Rollstuhlgerecht

Weitere Informationen

(Tief-)Garage (1)

Parkplatz

Gas

Heizung

sofort

Verfügbar ab

31 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

A

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Beschreibung

Wohnanlage Rüttenen in Feldkirch, Gisingen

Schöner Wohnen geht nicht 

Geniessen Sie diese schöne zentral gelegene 3-Zimmer Gartenwohnung.

In Gisingen - einer der beliebtesten und attraktivsten Wohnbezirke von Feldkirch - errichtet die ZimCon eine neue Wohnanlage mit behindertengerechten 2- und 3-Zimmerwohnungen und einem ansprechenden Penthouse. Diese architektonisch wertvolle Kleinwohnanlage mit 4 Geschossen und nur 10 Einheiten garantiert Ihnen sehr viel Privatsphäre und in sich geschlossene Balkone und Terrassen.

Die lichtdurchfluteten, sehr hellen Wohnungen sind süd-west-seitig ausgerichtet, sodass Sie auch abends noch die Sonne genießen können. „Die großzügigen und überdachten Terrassen und Balkone werden zum Wohnraum und das Leben in der warmen Jahreszeit findet im Freien statt“, davon ist Karl Zimmermann der ZimCon Immobilien GmbH überzeugt.

Im Winter erwärmt die tiefe Sonne Ihren Wohn-Essbereich und gibt Ihnen einen Vorgeschmack auf den Frühling.

Die Fassade mit ihrem Farbenspiel und die hochwertigen Holz-Alu-Fenster runden das stimmige Bild Ihres neuen Zuhauses ab.

Die diversen Freizeitanlagen mit dem Waldbad und den Naturseen, dem Tennisplatz, dem multifunktionalen Waldstadion, der Joggingstrecke entlang der Ill oder dem weitverzweigten Rad- und Wegenetznetz lassen das Sportlerherz höher schlagen. Lassen Sie Ihr Auto zuhause und erleben Sie die Freizeit direkt von Ihrem Zuhause aus.

Gleichzeitig erwartet Sie eine perfekte Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, Kindergärten, Volks- und Mittelschulen in mittelbarer Nähe. Die Stadtbushaltestelle befindet sich ca. 100 m entfernt.

Die Grenznähe zu Liechtenstein und zur Schweiz sowie auch die Nähe zur Rheintalautobahn erleichtern Ihnen den Weg zur täglichen Arbeit und schenken Ihnen mehr Zeit mit Ihrer Familie.

Factbox: 

  • 14 Tiefgaragenabstellplätze
  • Sehr großzügige Kellerabteile mit ca. 7 m² und einem allgemeinen Waschraum
  • Wohnbauförderung
  • Fahrradraum mit vorbereitetem Elektroanschluss für E-Bikes
  • Hochwertige Massivbauweise
  • Moderne Liftanlage
  • Photovoltaikanlage
  • Holz-Alu-Fenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.


Gerne senden wir Ihnen unser Exposé und stehen Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Ihr Karl Zimmermann MSc

Umgebungscheck