Helle 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Tiefgaragenplatz im Zentrum von Altach

Vorarlberg, Feldkirch, Altach, Kirchfeldstrasse 2a

€ 370.000
4 Zimmer

Grundriss

90 m2

Wohnfläche

Gartenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

136507

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 370.000
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 280
Preis (Auto-)Stellplatz € 15.000
Provision Provisionsfrei

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten
90 m2Wohnfläche
98 m2Grundstücksgröße
4Zimmer
ErdgeschossEtage
GebrauchtBautyp
1998Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
8 m2  Loggia
15 m2  Terrasse
110 m2  Garten
4,8 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz
FernwärmeHeizung
sofortVerfügbar ab
71 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,21
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Bitte KEINE Makleranrufe

Wir verkaufen eine schöne, familienfreundliche Eck-4-Zimmer-Wohnung mit 98 m2 inkl. verglaster Loggia. Der ruhig gelegene, sonnige, 110 m2 grosse Garten rund um die Wohnung lädt zum Entspannen ein.

Barrierefrei und im Zentrum von Altach, aber doch sehr ruhig gelegen wegen der Fahrverbotszone. Kindergärten/Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Apotheke usw. in unmittelbarer Umgebung von 1-4 Gehminuten.

- 2 Kinderzimmer
- 1 Elternschlafzimmer
- Bad/Dusche mit separatem WC, Gang inkl. Garderobe, alles Schreiner-Möbel
- Halb offene Küche mit hochwertigen Schreiner-Möbel, neuwertiger Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Backofen, Glaskeramik-Herd, kleiner Geschirrspüler
- grosser heller Wohn-/Essbereich
- verglaste und geflieste Loggia/Wintergarten
- Terasse, insgesamt 110 m2 Garten auf 2 Seiten der Wohnung
- Marmorfliesen im Bad und im Gang inkl. Bodenheizung, Rest ist Parkett (vor 7 Jahren neu geschliffen und versiegelt)
- 1 Aussenparkplatz, genügend Besucherparkplätze
- Kellerraum

- 1 Tiefgaragenplatz 17m2 (zuzüglich zum Kaufpreis EUR 15.000)

Bemerkung Grundrissplan: Eingang ins Büro/Kinderzimmer ist nicht wie auf dem Plan vom Wohnzimmer sondern vom Gang aus.



Energieausweis vorhanden.


Umgebungscheck