Ein Haus im Haus in Klaus - 3 Zimmer auf 2 Ebenen

Vorarlberg, Feldkirch, Klaus, Walgaustraße 37b

€ 221.000
3 Zimmer

Grundriss

57 m2

Wohnfläche

Gartenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

126904

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

Energieausweis

Beschreibung

Die Wohnanlage wurde im Jahr 2008/2009 errichtet. Durch eine ideale Aufteilung der Räume auf zwei Geschosse wirkt die Wohnung wie ein eigenes Haus im Haus. Wie können 57m² perfekt aufgeteilt werden? Genau so!

Die 3 Zimmer der Wohnung verteilen sich auf 57m² wie folgt:

Im Erdgeschoss: Diele, Badezimmer mit WC, Küche mit Ess- und Wohnzimmer, überdachte Terrasse und 21m² Gartenanteil

Im Obergeschoss: Kinderzimmer, Abstellraum, Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon (10,7m²)

 

Details:

Die Böden wurden mit einem sehr schönen und hochwertigen Parkett versehen. Im Eingangsbereich, Badezimmer, sowie auf der Treppe sind praktische und optisch schöne Fliesen verlegt. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und hochwertigen Badmöbeln ausgestattet. Im Essbereich finden Sie eine wunderbare Markenküche mit tollen Geräten vor. Vom Essbereich aus erreichen Sie die eigene Terrasse samt Garten der mit einer Lorbeerhecke eingefasst wurde.

 

Haben wir Sie neugierig gemacht? Rufen Sie uns an. Gerne schicken wir Ihnen weitere Informationen.

Fakten

Preis
€ 221.000

€ 136

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten, 3,6% Vermittlungsprovison

Erklärung Kosten

Objekt

57 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

1

Nebenräume

Gebraucht

Bautyp

2009

Baujahr

Wohnung

Objektart

Gartenwohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

10,7 m2 

Balkon

10,7 m2 

Terrasse

21,2 m2 

Garten

Vorhanden

Keller

Weitere Informationen

Abstellplatz (1)

Parkplatz

Erdwärme

Heizung

Frühjahr 2018

Verfügbar ab

47,41 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

Umgebungscheck