4 Zimmer Eckgartenwohnung – Topausstattung - neuwertig - zu verkaufen!

Vorarlberg, Feldkirch, Mäder, Hirma

€ 470.000
4 Zimmer

Grundriss

96,39 m2

Wohnfläche

Gartenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

123762

Anzeigen-ID

Fakten

Preis
€ 470.000

€ 232

inkl. Rep.Fonds

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F

Erklärung Kosten

Objekt

96,39 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

Erdgeschoss

Etage

Neubau (bis 5 Jahre)

Bautyp

2013

Baujahr

Wohnung

Objektart

Gartenwohnung

Objekttyp

Ausstattung
1 TG-Platz

Parkplatz

Vorhanden

Terrasse

Vorhanden

Garten

Vorhanden

Keller

mit Lift

Weitere Informationen

Garage

Parkplatz

Gas

Heizung

Ab sofort

Verfügbar ab

30 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

Beschreibung

4 Zimmer Gartenwohnung in Mäder zu verkaufen!


Einzigartig in Ausstattung und Lage.


2013 in Massivbauweise mit Vollunterkellerung errichtet, bietet sich die Gelegenheit eine der wohl schönsten Gartenwohnungen im Rheintal zu erwerben.


Highlights:


- Barrierefrei
- Echtholzfußboden (Bauwerk Schweiz)
- Essplatz und Küche in Echtholz
- Top High-Tech Küchengeräte
- Badezimmer mit Fenster, Dusche und große Badewannenanlage
- Badezimmerverbau mit viel Stauraum
- Überdachte Terrasse mit ca. 3 m² großen Abstellraum
- Garten (ca. 198 m²)
- Sofortbezug
- Eckgartenwohnung in Ruhelage
- Direkt im Zentrum
- Kindergarten und Schule in wenigen Gehminuten erreichbar
- Rheindamm, Schwimmbad und Sportanlagen ebenfalls in einigen Minuten zu Fuß oder per Fahhrad erreichbar


Durch die Nähe zur Schweizer und Liechtensteiner Grenze – ideale Lage speziell für Grenzgänger!


Kaufpreis: € 470.000,--
BK: ca. € 232,-- inkl. Rep.Fonds


Ein Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von ca. € 75.000,-- kann auf Wunsch (Förderbarkeit vorausgesetzt) übernommen werden.


HWB: 30 kWh/m²a
Klasse: B


Haben wir Ihr Interesse geweckt?


Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.


Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.


Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.


Ihr Ansprechpartner:
Walter Fiel (Tel. 05577/83 111-13) oder walter.fiel@realbuerohagen.at


Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F

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