Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems , Erlachstraße 8

Gemütliche 2 Zimmer mit Garten und Terrasse

€ 367.000
€ 367.000

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

53,51 m2

Wohnfläche

201245

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 367.000

Erklärung Kosten
inkl. Vertragserrichtungskosten zzgl. TG-Platz € 24.000,- 3,5 % Grunderwerbssteuer u. 1,1% Grundbucheintragung. KP Preise gültig bis 31.03.2023
53,51 m2Wohnfläche
2Zimmer
ErdgeschossEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2023Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
21,00 m2  Terrasse
39,4 m2  Garten
Oktober 2024Verfügbar ab
30,43 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Erlachstraße Hohenems: ruhiges Wohnen  - nahe der belebten Marktstraße 

Sehr zentral und ruhig in Hohenems, in der Erlachstraße, entsteht eine neue Wohnbebauung mit gesamt 14 tollen Wohneinheiten mit 2, 3, und 4 Zimmer-Wohnungen.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen schönen Privatgarten und in den oberen Geschossen lädt eine angenehme, große Loggia zum Genießen ein.

Zu den Allgemeinflächen der Wohnanlage gehört eine Tiefgarage, zwei Nebengebäude für die Müllentsorgung ein Fahrradraum sowie ein Kleinkinderspielplatz. Zudem wir das Gebäude an das örtliche Nahwärmenetz angeschlossen.

Das Zentrum von Hohenems bietet außerdem alles, was man zum Leben braucht: Tolle Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Einrichtungen wie den Markus-Sittikus-Saal, den Palast Hohenems oder Löwensaal. Volks- und Mittelschule, Kindergarten und Kleinkinderbetreuung. Der Schlossberg mit der Ruine Alt-Ems ist mit einer kurzen Wanderung gut zu erreichen und ermöglicht einen wunderbaren Blick über das Rheintal.

Neben den Dingen, die Ihr Leben ausmachen, sind es die vielen kleinen Merkmale und cleveren Details, durch die Ihr Zuhause zu etwas ganz Besonderem wird.

 

Sie sind interessiert? Dann rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen die verschiedenen Wohneinheiten.


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Hohenemserstraße 17
Lustenau

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Christoph Schelling
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