Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems , Diepoldsauer Straße

Privatverkauf ohne Maklerkosten - Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Hohenems zu verkaufen

€ 280.000
€ 280.000

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

54 m2

Wohnfläche

188214

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 280.000
Monatliche Kosten € 235,35

Erklärung Kosten
Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, Vertragserrichtungskosten Barauslagen
54 m2Wohnfläche
2Zimmer
1Nebenräume
ErdgeschossEtage
GebrauchtBautyp
1990Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
24,00 m2  Terrasse
8,00 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Freiplatz (6)
  • Gas
Heizung
2022Verfügbar ab

Ausstattung:

    Diese attraktive Klein-Wohnanlage mit 8 Parteien wurde im Jahr 1990 erbaut und verfügt über eine massive Bauqualität. Die Anlage ist in einem gepflegten Zustand. Sie wird komplett von der Hausverwaltung betreut. Beheizt wird sie mittels Gasheizung. Die Atmosphäre in der gesamten Anlage ist sehr ruhig.


    Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Top 2 und verfügt über rund 54 m² Wohnfläche mit optimaler Raumeinteilung. Der Fokus bei dieser Wohnung liegt auf dem schönen Wohn-Ess-Kochbereich (Einbauküche, teilmöbliert) mit direktem Zugang über den eigenen Wintergarten zur Terrasse mit ca. 24 m². Der Anteil der Terrasse verfügt über eigene Sichtschutzwände, die herrlich auf Süden ausgerichtet sind. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates WC.


    Ein großes Kellerabteil mit ca. 8 m² sowie ein inkludierter Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Ausreichend Besucherparkplätze sind seitlich der Wohnanlage vorhanden. Die Anlage verfügt zudem über Allgemeinflächen mit Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum/Mofa/Kinderwagen, Müllplatz und einem Allgemeingarten.


    Die wichtigsten Einkaufszentren befinden sich in Gehdistanz. Der Bahnhof Hohenems, weitere Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Banken und Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar.

    Durch die günstige Verkehrslage – 3 Autominuten zur Autobahnauffahrt Hohenems - liegt diese Wohnung für Berufstätige ideal. Das Naherholungsgebiet Alter Rhein mit seinen schönen Rad- und Spazierwegen befindet sich ganz in der Nähe.


    Die Wohnung ist derzeit noch bis 30.08.2022 gut vermietet.

    Bei ernsthaftem Interesse freue mich auf Ihre Anfrage.


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