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Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Marktstraße 46

2-Zi-Gartenwohnung in Dornbirn zu vermieten!

€ 936,05
€ 936,05
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

56,65 m2

Wohnfläche

177331

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 936,05
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 134,38
Mehrwertsteuer € 76,49
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 774,80
Miete (exkl. MwSt.) € 698,31
Kaution € 2.800

Erklärung Kosten
Maklerprovision: € 1.998,46
56,65 m2Wohnfläche
2Zimmer
GebrauchtBautyp
2007Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
29.99  m2  Terrasse
Vorhanden Garten
  • Gas
Heizung
01.01.22Verfügbar ab
5 JahreBefristung
59 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
2017-03090Externe ID
2-Zi-Gartenwohnung in Dornbirn zu vermieten!

In Dornbirn, unweit der sich in fußläufiger Reichweite befindlichen Innenstadt, kommt eine ca. 56,65m² große 2-Zi-Gartenwohnung zur Vermietung.
Diese Immobilie besticht durch ihren idealen Grundriss und eignet sich sowohl für Singles als auch für ein Paar. Trotz der geringen Distanz zum Dornbirner Stadtzentrum kann die Immobilie als ruhig beschrieben werden.

Über die anthrazit geflieste 4,10m² große Diele gelangen Sie in das moderne, in weißen und dunklen Fließen gehaltene Badezimmer mit Einzelwaschbecken, Duschkabine und WC. Dort steht Ihnen außerdem ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Im hellen Kochen/Wohnbereich erwartet Sie ein eleganter Parkettboden und ein direkter Zugang zur Terrasse. Die bodentiefen Fenster in der ganzen Wohnung ermöglichen somit einen durchgehenden und angenehmen Lichteinfall. Die gepflegte Einbauküche beinhaltet einen Backofen, Spülmaschine, Ceranfeld mit Abzug und Kühlschrank. Der Kochen/Wohnbereich umfasst ca. 28m².

Das ca. 17,20m² große Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen hochwertigen Parkettboden und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Aufgrund des geräumigen Grundrisses kann problemlos ein Schreibtisch beigestellt und somit ein kleines Büro eingerichtet werden.

Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die großzügig geschnittene Terrasse (ca.30m²) mit kleinem Gartenanteil. Des weiteren beinhaltet der Gesamtmietpreis einen TG-Abstellplatz mit 15,38m² und ein Kellerabteil mit 5,29m²

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche
+ Einbauküche
+ Gartennutzung
+ Kabel/SAT TV
+ Wasch/Trockenraum

Lage:
Dornbirn ist mit knapp über 48.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt in Vorarlberg, die attraktive Lage mitten im Rheintal und die optimale Infrastruktur machen Dornbirn zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort. Die Lage in der Marktstraße 46 bietet kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Ebenso befinden sich pädagogische Einrichten nur einen Steinwurf entfernt. In Sachen Mobilität punktet Dornbirn mit einem Anschluss ans Bahnnetz, den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum sowie die Fachhochschule und eine Vielzahl an Aktivmöglichkeiten - abseits des Arbeitsalltags - wie z.B.: Karren, Ebnit, Stadtbad uvm. Die künftigen Bewohner dürfen sich auf beste Infrastruktur, die eine Innenstadtlage mit sich bringt, rasche Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes der Dornbirner Ache und über ein attraktives, persönliches Wohnumfeld freuen.


Wohnfläche bestehend aus:
• Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen Zimmer 1

sowie:

• einer Terrasse mit ca. 29,99m2
• einem Kellerabteil mit ca. 5,29 m2
• einem Tiefgaragenplatz T 14

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.