Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau, Büngenstraße 4

4 Zimmer Erdgeschoss Wohnung in Lustenau mit großem Garten, Tiefgaragenplatz & Keller - PROVISIONSFREI

€ 319.000
€ 319.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

82,12 m2

Wohnfläche

167243

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Inserat teilen:
Kaufpreis€ 319.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 300
Provision Verkauf erfolgt PRIVAT und OHNE MAKLER - SOMIT PROVISIONSFREI!

Erklärung Kosten
Zzgl. 3,5% Grunderwerbssteuer Zzgl. 1,1% Eintragungsgebühr Zzgl. 1,2% Vertragserrichtungskosten
82,12 m2Wohnfläche
4Zimmer
ErdgeschossEtage
RenovierungsbedürftigBautyp
1981Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
22,00 m2  Terrasse
93,12 m2  Garten
6,00 m2  Keller
  • Gas
Heizung
Oktober 2021Verfügbar ab
129,56 kwh/m²aHeizwärmebedarf
DKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor2,059
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorD

Die Wohnanlage Büngenstrasse wurde 1981 vom Bauträger Keckeis in Massiv-Bauweise gebaut.

Sie befindet sich Zentrumsnah im Herzen von Lustenau.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Hauptschule, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte sowie auch die Verkehrsanbindung (Bushaltestelle).

Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und hat einen separaten Eingang. Sie verfügt weiter über einen Tiefgaragen Stellplatz, Lift, einen allgemeinen Wäscheraum sowie ein geräumiges ca. 5 Quadratmeter grosses Kellerabteil.

Anhand des optimalen Grundriss kann die Wohnung sowohl als 3 oder auch 4 Zimmer Wohnung genutzt werden.

Die Wohnung befindet sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand und hat einen großen Garten mit ca. 22 Quadratmeter Terrasse wovon ca. 10 Quadratmeter Überdacht sind und ca. 71 Quadratmeter Gartenanteil (Total 93 Quadratmeter).

Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. 

 

!! Verkauf erfolgt PRIVAT und OHNE MAKLER - SOMIT PROVISIONSFREI !!


Kontakt

6850 Dornbirn

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Ansprechpartner

Andreas Waibel
Rufnummer anzeigen
  +4368184323300
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