Ruhige 3-Zi. Gartenwohnung im Herzen von Dornbirn, Top 30

Mitten in der Stadt eine kleine Frischluftoase.......

Die ATTRAKTIVE 3-ZIMMERWOHNUNG befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in absoluter Top-Lage mitten in Dornbirn.

Ausgehend vom Eingangsbereich, mit Platz für eine Garderobe, gelangen Sie zu zwei geräumigen Schlafzimmern sowie dem großzügig angelegten Koch-Ess-Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Vollflächige Fenster und eine Glastür sorgen dabei für einen licht- und sonnendurchfluteten Wohnraum.

In sämtlichen Wohnräumen sind helle Parkettböden verlegt. Badezimmer und WC sind verfliest und mit entsprechenden Armaturen ausgestattet. 

Die Wohnung ist äußerst zentral im Sadtzentrum von Dornbirn gelegen - sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Geschäfte, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken sowie Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Infrastruktur:

 Gesundheit:

Arzt im Haus

Apotheke: ca 170 m

Krankenhaus: ca. 650 m

Schulen und Kinderbetreuung:

Schulen: ca 600 m

Kindergarten: gegenüber

Fachhochschule: ca. 550 m

Nahversorgung:

Supermarkt: ca 200 m

Bäckerei: ca. 350 m

Einkaufszentrum: ca. 450 m

Wochenmarkt: ca. 250 m

KURZ ZUSAMMENGEFASST:

3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss 

2 Schlafzimmer

Koch-Ess-Wohnbereich

Bad mit Badewanne und Dusche

separates WC

Abstellraum

Keller

Terrasse

Garten

Tiefgaragenplatz

... und der IPunkt dieser Wohnung: Genießen Sie die hervorragende Lage im Herzen von Dornbirn inclusive Garten!

Diese Wohnung wird mittels Bestbieterverfahren verkauft. Startpreis: € 405.000,-- 

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung! 

zusätzliche Kosten zum Kaufpreis (KNK) 

Grunderwerbsteuer 3,50% 

Grundbucheintragung 1,10% 

Vertragserrichtung und THK 1,20% 

Vermittlungshonorar 1,50% zzgl. Mwst. 

Vermittlungshonorar 1,50% zzgl. Mwst. (zahlt der Verkäufer) 

div. Bank und Barauslagen 

Info: 

• Es besteht zwischen dem Verkäufer und dem Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis. 
• Zudem möchten wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. §30a Konsumentenschutzgesetz hinweisen. 
• Hiermit weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler nach §5 Maklergesetz fungieren! 
• Alle Angaben nach besten Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten 
• Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag
• §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart 

Bitte entnehmen Sie alle weiteren Daten aus dem Expose oder vereinbaren Sie einen Termin mit uns. 

Herzliche Grüße