Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems, Markus Sittikusstraße 23

2 Zimmer-Gartenwohnung in Neubauanlage, Top 02

€ 282.528
€ 282.528

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

49,05 m2

Wohnfläche

160075

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 282.528
Preis (Auto-)Stellplatz € 20.000
Provision provisionsfrei keine Vertragserrichtungskosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung
49,05 m2Wohnfläche
3Zimmer
2Nebenräume
ErdgeschossEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2022Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
14,16 m2  Terrasse
93,05 m2  Garten
4,83 m2  Keller
2,29 m2  Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
  • Erdwärme
Heizung
01.06.2022Verfügbar ab
26 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

https://mac-immobilien.at/kaufen/hohenems-neubauanlage-m-sittikusstr
Beschreibung
In Hohenems – Herrenried, entsteht auf drei Etagen, eine moderne und exklusiveNeubau-Wohnanlage mit 23 (noch 21) hochwertigen Wohneinheiten.

In südwestlicher Ausrichtung entstehen hier moderne Wohneinheiten von
1 Zimmer Apartments bis zu geräumigen 4 Zimmer Wohnungen.

Im Erdgeschoss sind der Wohnungen überdurchschnittlich große Grünflächen zugeordnet. In den Obergeschoßen befinden sich großzügige, überdachte Terrassen mit zusätzlicher Stau-Box. Von hier aus können Sie eine unverbaubareAussicht auf den Hohenemser Hausberg genießen.

Die Erdsonden-Heizung liefert ausreichend unabhängige Energie, welche über die Fußbodenheizung wieder an die Räumlichkeiten abgegeben wird.  Die Photovoltaikanlage liefert zusätzlichen Strom für die Wohngemeinschaft.

VKW-Vlotte. Wir gehen mit der Zeit, wir stellen Ihnen für Ihr KFZ und Bike eine E-Anschlussmöglichkeit für die Akkuaufladung bereit.

Die 1 Zimmer Apartments können auch mit den anliegenden Wohneinheiten verbunden werden oder als Office verwendet werden.
Somit ist Ihr Büro nur noch eine Türe weit von zu Hause entfernt.

Für Ihr KFZ stehen genug Stellplätze in der geschlossenen Tiefgarage zur Verfügung.

Durch das geschlossene Stiegenhaus und den geräumigen Personenlift sind die Wohnungen auch für ältere Menschen besonders gut geeignet.

Sollten Sie sich für einen Kauf vor Baubeginn entscheiden, können wir noch gerne auf Ihre Wünsche eingehen und eventuelle Anpassungen der Grundrisse vornehmen.

Zur Verfügung stehen aktuell noch folgende Wohnungen:

EG Gartenwohnungen:
Top 01, 4 Zi-Wohnung mit 93,21 m²
Top 02, 2 Zi-Wohnung mit 49,05 m²
Top 03, 2 Zi-Wohnung mit 49,05 m²
Top 04, ist verkauft
Top 05, 2 Zi-Wohnung mit 52,20 m²
Top 06, 2 Zi-Wohnung mit 44,71 m²
1. Obergeschoss:
Top 07, 1 Zi-Apartment mit 17,89 m²
Top 08, ist verkauft
Top 09, ist verkauft
Top 10, ist verkauft
Top 11, 3 Zi-Wohnung mit 69,09 m²
Top 12, 2 Zi-Wohnung mit 52,02 m²
Top 13, 3 Zi-Wohnung mit 63,68 m²
2. Obergeschoss:
Top 14, 1 Zi-Apartment mit 17,89 m²
Top 15, ist verkauft
Top 16, ist verkauft
Top 17, ist verkauft
Top 18, ist verkauft
Top 19, ist verkauft
Top 20, 3 Zi-Wohnung mit 63,68 m² 
3. OG:
1 Penthouse mit 119 m²,         
2 Penthouses sind bereits verkauft
Hochwertige Ausstattung, sowohl im sanitären Bereich sowie beim Innenausbau und den Bodenbelägen stellen bereits einen sehr hohen Standard der gesamten Wohnanlage dar.

Energetisch sinnvolle Baustoffe unterstreichen die Wohlfühlatmosphäre und garantieren ein gesundes Raumklima sowie einen optimalen hohenWohnkomfort.

Sämtliche Wohnungen sind mit einer Hebeschiebetüre zum Balkon oder Terrasse versehen. Schiebebreite beträgt 1,5 m.

Alle dreifach verglaste Kunststoff-Alu Fenster sind mit einer elektrischenAbschattung versehen.

Sie gelangen mit dem geräumigen Personenlift bequem vom Keller in alle Etagen.

Der Baubeginn erfolgt in Kürze.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, Sportanlagen, Bushaltestellen, Freizeiteinrichtungen und Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einem gemeinsamenBeratungstermin zur Verfügung.

Es lohnt sich.


Kontakt

Bargetzweg
6800 Feldkirch

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Heinz Macierzynski
Rufnummer anzeigen
  +43 676 3294 790
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