Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, am Eisweiher 62

4-Zimmer-Gartenwohnung zum Wohlfühlen in Dornbirn - am Eisweiher, Kleinwohnanlage mit nur 6 Einheiten - Top 1

€ 645.000
€ 645.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

97,18 m2

Wohnfläche

156061

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 645.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 23.000

Erklärung Kosten
Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 0,6 % Vertragserrichtung, Treuhandschaft
97,18 m2Wohnfläche
882 m2Grundstücksgröße
4Zimmer
ErdgeschossEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2021Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
29,33 m2  Terrasse
118,00 m2  Garten
3,56 m2  Keller
32,39 m2  Fahrradraum
Luft WärmepumpeHeizung
Herbst 2022Verfügbar ab
30,4 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

Genieβen Sie die ruhige Lage und die Nähe zum Erholungsgebiet Dornbirner Ache und Dornbirner Ried. Am Eisweiher in Dornbirn entsteht für Sie eine Kleinwohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss wird eine 4 Zimmerwohnung mit einem Privatgarten von ca. 120 m² entstehen, im ersten Obergeschoss befinden sich jeweils eine 2-, 3- und 4-Zimmerwohnung mit großzügigen Terrassen. Im Dachgeschoss ist eine 4-Zimmer-Penthousewohnung und eine 2-Zimmerwohnung geplant.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Natur- und Sportliebhaber kommen mit unzähligen Wander- und Radwegen an der Dornbirner Ach und im Ried auf Ihre Kosten. Direkt am Waldrand erwartet Sie eine ruhige und idyllische Umgebung. 

Eine qualitativ hochwertige Ausstattung und die massive Bauweise sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine nachhaltig hohe Wohn- und Lebensqualität. 

Die Kleinwohnanlage verfügt über geräumige Abstellräume und einem Fahrradabstellraum. Besucherparkplätze, eine barrierefreie Ausführung und ein kinderwagen- und rollstuhlgerechter Aufzug erleichtern zusätzlich den Alltag. 

 

Besondere Qualitätsmerkmale

  • großzügige Terrassen und Privatgarten
  • individuell anpassbare Raumaufteilung
  • Wärmepumpe/Luft-Wasser
  • niedriger Heizwärmebedarf dank optimierter Wärmedämmung und Holz-Alu-Fenstern mit Dreifach–Verglasung
  • barrierefrei mit Lift
  • umfangreiche Auswahl an exklusiven Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
  • moderne zeitgemäße Architektur in massiver Ziegelbauweise

Kontakt

Eisengasse 18
6850 Dornbirn

Zur Webseite

Ansprechpartner

Christiane Barta
Rufnummer anzeigen
  05572/27908
Christiane Barta

Eisengasse 18
6850 Dornbirn

05572/27908
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