Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems, Kaiser-Josef-Straße 6

Wohnanlage "Kaiser-Josef-Straße" HOHENEMS - 3 Zi.-Gartenwohnung W03

€ 269.800
€ 269.800

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

58,06 m2

Wohnfläche

153761

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 269.800
Preis (Auto-)Stellplatz € 19.200

Erklärung Kosten
zzgl. 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 1,1% Kaufvertrag und Treuhandschaft
58,06 m2Wohnfläche
2Zimmer
Neubau/ErstbezugBautyp
2020Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
19,60 m2  Terrasse
45,00 m2  Garten
5,25 m2  Keller
42,00 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
GasHeizung
2021Verfügbar ab
keineBefristung
30,50 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

hr Wohnbefinden liegt uns am Herzen!
Leben Sie so, wie Sie gewohnt sind zu leben!

In der Nähe zum Stadtzentrum entsteht diese neue Wohnanlage mit 13 Wohneinheiten. 2-, 3- und 4 Zi.-Wohnungen im EG, 1.OG und 2.OG stehen zur Verfügung.
Tiefgarage mit überdachter Tiuefgaragenabfahrt und TG-Stellpltzz für jede Wohnung. Weitere allgemeine Stellplätze im Außenbereich und öffentliche, gebührenfreie Parkplätze entlang der "Kaiser-Josef-Straße". Stellplätze für 2-spurige KFZ in der Tiefgarage und im Außenbereich. Großer Fahrradraum in der Tiefgarage und zusätzlicher überdachter Fahrradraum im EG. Überdachte Müllsammelstelle. Lift ab der Tiefgarage. Die Wohnungen können barrierefrei und behindertengerecht ausgeführt werden.

Es besteht eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen für die Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arzt etc.). Optimale Verkehrsanbindungen in die Innenstadt und den umliegenden Gemeinden, auch mit öffentichen Verkehrsmitteln, sowie eine gute Anbindung an die Autobahn A14. Bushaltestelle praktisch direkt vor der Haustüre. Viele Freizeit- und Kulturaktivitäten in und um Hohenems.

Das "BESONDERE"
geschlossene und überdachte TG-Abfahrt:
keine direkt nebeneinander liegenden Terrassen. Damit ist eine bestmögliche Diskretion gewährleistet.
Vernünfitge Terrassentiefen.
Großzügige Verglasungen mit somit hellen und freundlichen Wohnungen.
Geräumige Küchen- Ess- und Wohnbereiche und ideale Wohnungsgrößen.
Alle Wohnungen mit Abstellraum/Speis oder Schrankraum.
Alle Wohnungen mit sepratem WC.

QUALITÄT und AUSSTATTUNG
Solaranlage für Warmwasser.
Sehr gute Grundausstattung an Schaltern, Steckdosen und Lichtauslässen.
TV-Anschlüsse im Wohnbereich, Schlafzimmer, sowie Kinderzimmer/Büro.
Sonnenschutz (Raffstore) alle elektrisch bedienbar.
Terrassenbeläge mit Feinsteinzeugfliesen (keine Betonplatten).
hochwertige sanitäre Ausstattung mit Walk-In-Duschen inkl. Duschverglasung:
Fussbodenheizung.

Ideale VORSORGE- und ANLEGERWOHNUNG mit optimalen Vermietungsmöglichkeiten! Wir sind Ihnen gerne behilflich bei der Mietersuche, sowie der Finanz- Steuer- und Vermietungstechnischen Abwicklung und beraten Sie fachmännisch in allen Fragen rund um Ihre Anlegerwohnung.

Reden Sie mit uns! Es lohnt sich für Sie!
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Kontakt

6830 Rankweil, Feldkreuzweg 13

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Rufnummer anzeigen
+43 664 88606436
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