Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau, Bruggerwiesen 9a

3-Zimmer-Wohnung mit Garten TOP A02

€ 361.500
€ 361.500

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

71,03 m2

Wohnfläche

153103

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 361.500
Preis (Auto-)Stellplatz € 20.000
Einmalkosten € 22.465

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten
71,03 m2Wohnfläche
3Zimmer
ErdgeschossEtage
4Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2023Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
15,62 m2  Terrasse
28,22 m2  Garten
4,80 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
ErdwärmeHeizung
ca. Frühling 2023Verfügbar ab
Kaufpreis gültig bis 31.3.2020Befristung
33 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
Bruggerwiesen TOP A02Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

Schöner Wohnen in Lustenau: Wohnparkanlage »Bruggerwiesen 9-9b«.

 

»Wohnqualität mit herrlicher Parkanlage«

Im nördlichen Bereich der Marktgemeinde Lustenau entsteht ein Wohnprojekt mit 3 Baukörpern mit jeweils rund 11 Wohnungen in massiver Ziegelbauweise. Der Mix aus 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen bietet die ideale Wohnumgebung für Singles, Paare und Familien.

»Zukunftsorientiert mit außergewöhnlicher Außenraumqualität«

Nicht nur die Nähe zum Erholungsgebiet des Lustenauer Rieds - sondern auch eine außergewöhnlich große von Landschaftsarchitekten geplante Parkanlage - sorgen für einen hohen Freizeitfaktor.

Darüber hinaus punktet das Projekt mit barrierefreiem Zugang mit Tiefgarage und Lift und großem Keller. Zwei separate Fahrradabstellbereiche im Untergeschoss, sowie überdachte Fahrradabstellplätze im Eingangsbereich, ein Heizsystem mit Erdwärme und die vorbereitete "VKW Mobilität für E-Autos" ergänzen die Rahmenbedingungen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Individuell profitieren die Bewohner von den 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen von attraktiven Terrassen und Balkonen mit Abstellbox und großzügigen Privatgärten.

»Hoher Wohnkomfort in Ziegelbauweise«

Die massiv gemauerten Wände aus gebranntem Ziegel sorgen für ausgezeichnetes Wohnklima und umfangreichen Schallschutz. Lichtdurchflutete Wohnräume mit raumhohen Panoramaverglasungen heißen die Bewohner Zuhause willkommen. Für die persönliche Gestaltung der eigenen vier Wände kann aus einer qualitativ hochwertigen Grundausstattung, mit einer großen Auswahl an Fliesen, Oberböden und Türen, gewählt werden.

»Gestalten Sie ihr neues Zuhause individuell«

All jene, die den hohen Freizeitwert in ruhiger Lage schätzen - und die nähere Umgebung Alles für den täglichen Bedarf bereithält - sind hier genau richtig, um ihr künftiges Zuhause individuell zu gestalten.

 

»Wir freuen uns auf Sie!«

 

»Eckdaten«

Auf dem Baugrund (Gp 7549 in Lustenau) werden drei Baukörper mit jeweils 10-12 Wohneinheiten (2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen) errichtet. In der Tiefgarage stehen 37 Auto- und 7 Motorradabstellplätze, im Freien weitere Autoabstellplätze zur Verfügung. Zudem sind separate Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage und bei den überdachten Eingangsbereichen im Erdgeschoss vorhanden.


Kontakt

Schlossplatz 2
6845 Hohenems

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Ansprechpartner

GRABHER, Der Baumeister GmbH
Rufnummer anzeigen
  05576/72521
GRABHER, Der Baumeister GmbH

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